Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanlaan 424

1215NZ Hilversum

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.790
-2,4%
[ € 405.495 – € 516.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 442.557[ € 420.429 – € 464.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.999[ € 454.904 – € 502.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 424 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.790 (€ 4.800 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -580Sinds mei -0,1%
€ -11.14712 maanden -2,4%
€ -31.16012 mnd vs. NL -6,6%
Karel Doormanlaan 424
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.790 voor Karel Doormanlaan 424 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 424 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.999. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 460.790.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 424
€ 479.999[ € 454.904 – € 502.789 ]
Verkoper houdt over€ 473.469−€ 6.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.749+€ 11.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.469

Wat is de vraagprijs?

Karel Doormanlaan 424 in Hilversum staat in te koop voor € 442.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Vraagprijs Karel Doormanlaan 424
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 442.557[ € 420.429 – € 464.685 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 392.292[ € 315.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 424 adviseren wij in een bod van € 479.999, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 442.557 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.790+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.999+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.999+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 424 zal in bij een vraagprijs van € 442.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 424 in Hilversum bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 460.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 424

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.790
Verwachte verkoopprijs€ 479.999
Vraagprijs€ 442.557
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (19%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 387.746
Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum
C. Evertsenstraat 52A
1951 · 61 m²
€ 221.409
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.080.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.790 zit Karel Doormanlaan 424 in het middensegment van Zeeheldenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 424

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 424 in Hilversum.

Wat is Karel Doormanlaan 424 in Hilversum waard?
Karel Doormanlaan 424 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.790 (bandbreedte € 405.495 – € 516.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Karel Doormanlaan 424 in Hilversum?
Karel Doormanlaan 424 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 442.557. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 424 in Hilversum?
Voor Karel Doormanlaan 424 adviseren wij een bod van € 479.999 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 424 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 424 in Hilversum bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 424 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 424 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -11.147) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 424?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 424 ligt rond € 460.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanlaan 424?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanlaan 424 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.