Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Brakellaan 27

1215PE Hilversum

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.042
-1,5%
[ € 297.477 – € 378.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.837[ € 306.695 – € 338.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.979[ € 333.071 – € 368.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Brakellaan 27 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.042 (€ 5.452 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -425Sinds september -0,1%
€ -5.13912 maanden -1,5%
€ -18.43412 mnd vs. NL -5,4%
Van Brakellaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.042 voor Van Brakellaan 27 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Brakellaan 27 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.979. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.042.

Verwachte verkoopprijs Van Brakellaan 27
€ 351.979[ € 333.071 – € 368.131 ]
Verkoper houdt over€ 346.857−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.169+€ 9.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Brakellaan 27 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².

Verwachte vraagprijs Van Brakellaan 27
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 322.837[ € 306.695 – € 338.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.207[ € 4.947 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 367.818[ € 292.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Brakellaan 27 adviseren wij in een bod van € 351.979, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 322.837 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.042+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.979+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.578+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Brakellaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 322.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Brakellaan 27 in Hilversum bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 338.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Brakellaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.042
Verwachte verkoopprijs€ 351.979
Verwachte vraagprijs€ 322.837
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum
C. Evertsenstraat 52A
1951 · 61 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 40, 1215NB Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 40
1958 · 75 m²
€ 376.223
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 69, 1215LW Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 69
1953 · 52 m²
€ 350.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.042 is Van Brakellaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Brakellaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Brakellaan 27 in Hilversum.

Wat is Van Brakellaan 27 in Hilversum waard?
Van Brakellaan 27 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.042 (bandbreedte € 297.477 – € 378.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Brakellaan 27 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Brakellaan 27 in Hilversum is in oktober 2026 € 322.837 (bandbreedte € 306.695 – € 338.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Brakellaan 27 in Hilversum?
Voor Van Brakellaan 27 adviseren wij een bod van € 351.979 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Brakellaan 27 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Brakellaan 27 in Hilversum bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Brakellaan 27 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Brakellaan 27 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.139) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Brakellaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Van Brakellaan 27 ligt rond € 338.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Brakellaan 27?
Huishoudens in de buurt van Van Brakellaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.