Woningwaarde Hoge Naarderweg 111

1217AD Hilversum

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.752
-1,5%
[ € 378.182 – € 481.322 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 412.811[ € 392.170 – € 433.452 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 447.388[ € 424.328 – € 468.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Naarderweg 111 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.752 (€ 5.056 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -541Sinds september -0,1%
€ -6.53312 maanden -1,5%
€ -23.43512 mnd vs. NL -5,4%
Hoge Naarderweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.752 voor Hoge Naarderweg 111 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Naarderweg 111 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.388. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.752.

Verwachte verkoopprijs Hoge Naarderweg 111
€ 447.388[ € 424.328 – € 468.995 ]
Verkoper houdt over€ 441.217−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.486+€ 11.098 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Naarderweg 111 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.857 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Naarderweg 111
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 412.811[ € 392.170 – € 433.452 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.857[ € 4.614 – € 5.099 ]

Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Naarderweg 111 adviseren wij in een bod van € 447.388, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 412.811 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.752+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.388+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 469.757+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Naarderweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 412.811 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Naarderweg 111 in Hilversum bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 429.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Naarderweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.752
Verwachte verkoopprijs€ 447.388
Verwachte vraagprijs€ 412.811
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.752 is Hoge Naarderweg 111 een van de meer betaalbare woningen in Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Naarderweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum.

Wat is Hoge Naarderweg 111 in Hilversum waard?
Hoge Naarderweg 111 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.752 (bandbreedte € 378.182 – € 481.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum is in oktober 2026 € 412.811 (bandbreedte € 392.170 – € 433.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Naarderweg 111 in Hilversum?
Voor Hoge Naarderweg 111 adviseren wij een bod van € 447.388 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Naarderweg 111 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.533) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Naarderweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Naarderweg 111 ligt rond € 429.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Naarderweg 111?
Huishoudens in de buurt van Hoge Naarderweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.