Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonlaan 3

1217AV Hilversum

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.980
-1,5%
[ € 352.862 – € 449.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.275[ € 366.011 – € 404.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.325[ € 396.024 – € 437.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonlaan 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.980 (€ 3.370 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -504Sinds september -0,1%
€ -6.09512 maanden -1,5%
€ -21.86612 mnd vs. NL -5,4%
Kroonlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.980 voor Kroonlaan 3 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonlaan 3 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.325. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.980.

Verwachte verkoopprijs Kroonlaan 3
€ 417.325[ € 396.024 – € 437.711 ]
Verkoper houdt over€ 411.484−€ 5.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.822+€ 10.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonlaan 3 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonlaan 3
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 385.275[ € 366.011 – € 404.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonlaan 3 adviseren wij in een bod van € 417.325, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.275 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.980+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.325+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.191+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 385.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonlaan 3 in Hilversum bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 400.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.980
Verwachte verkoopprijs€ 417.325
Verwachte vraagprijs€ 385.275
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Kruislaan 3, 1217AL Hilversum
Witte Kruislaan 3
1906 · 101 m²
€ 677.022
Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.980 is Kroonlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonlaan 3 in Hilversum.

Wat is Kroonlaan 3 in Hilversum waard?
Kroonlaan 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.980 (bandbreedte € 352.862 – € 449.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonlaan 3 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kroonlaan 3 in Hilversum is in oktober 2026 € 385.275 (bandbreedte € 366.011 – € 404.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonlaan 3 in Hilversum?
Voor Kroonlaan 3 adviseren wij een bod van € 417.325 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonlaan 3 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonlaan 3 in Hilversum bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonlaan 3 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonlaan 3 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.095) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Kroonlaan 3 ligt rond € 400.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Kroonlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.