Huiswaardemeter

Woningwaarde Tromplaan 24

1217BJ Hilversum

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.141
-1,5%
[ € 414.604 – € 527.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.911[ € 430.265 – € 475.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.104[ € 465.116 – € 514.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromplaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.141 (€ 5.478 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -593Sinds september -0,1%
€ -7.16212 maanden -1,5%
€ -25.69212 mnd vs. NL -5,4%
Tromplaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.141 voor Tromplaan 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromplaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.104. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.141.

Verwachte verkoopprijs Tromplaan 24
€ 490.104[ € 465.116 – € 514.077 ]
Verkoper houdt over€ 483.463−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.056+€ 11.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tromplaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs Tromplaan 24
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 452.911[ € 430.265 – € 475.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.266[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromplaan 24 adviseren wij in een bod van € 490.104, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.911 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.141+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.104+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.609+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromplaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 452.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromplaan 24 in Hilversum bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 471.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromplaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.141
Verwachte verkoopprijs€ 490.104
Verwachte vraagprijs€ 452.911
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 22-11, 1217JN Hilversum
Heuvellaan 22-11
1988 · 86 m²
€ 430.180
Straatbeeld van Trompenbergerweg 2, 1217BE Hilversum
Trompenbergerweg 2
1970 · 163 m²
€ 793.509
Straatbeeld van Schuttersweg 82, 1217RB Hilversum
Schuttersweg 82
1974 · 170 m²
€ 854.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.141 is Tromplaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tromplaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromplaan 24 in Hilversum.

Wat is Tromplaan 24 in Hilversum waard?
Tromplaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.141 (bandbreedte € 414.604 – € 527.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tromplaan 24 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Tromplaan 24 in Hilversum is in oktober 2026 € 452.911 (bandbreedte € 430.265 – € 475.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Tromplaan 24 in Hilversum?
Voor Tromplaan 24 adviseren wij een bod van € 490.104 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tromplaan 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Tromplaan 24 in Hilversum bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tromplaan 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tromplaan 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.162) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromplaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Tromplaan 24 ligt rond € 471.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tromplaan 24?
Huishoudens in de buurt van Tromplaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.