Huiswaardemeter

Woningwaarde Palestrinalaan 14A

1217CE Hilversum

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.263
-1,5%
[ € 552.871 – € 703.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.688[ € 576.354 – € 637.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.606[ € 617.275 – € 682.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Palestrinalaan 14A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.263 (€ 5.927 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -790Sinds september -0,1%
€ -9.55012 maanden -1,5%
€ -34.26012 mnd vs. NL -5,4%
Palestrinalaan 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.263 voor Palestrinalaan 14A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palestrinalaan 14A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.606. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 628.263.

Verwachte verkoopprijs Palestrinalaan 14A
€ 650.606[ € 617.275 – € 682.251 ]
Verkoper houdt over€ 642.199−€ 8.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.768+€ 15.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palestrinalaan 14A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.723 per m².

Verwachte vraagprijs Palestrinalaan 14A
Onder gem. in buurt VillaparkenBoven gem.
€ 606.688[ € 576.354 – € 637.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.723[ € 5.437 – € 6.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villaparken
€ 2.284.375[ € 895.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palestrinalaan 14A adviseren wij in een bod van € 650.606, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.688 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.263+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.606+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.136+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palestrinalaan 14A zal in bij een vraagprijs van € 606.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palestrinalaan 14A in Hilversum bedragen € 3.190 per maand bij een woningwaarde van € 628.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.072
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palestrinalaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.263
Verwachte verkoopprijs€ 650.606
Verwachte vraagprijs€ 606.688
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVillaparken→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villaparken besteden gemiddeld € 344 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 208/mndAardgas(1.820 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Villaparken

Villaparken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 114, 1217EZ Hilversum
's-Gravelandseweg 114
1955 · 92 m²
€ 497.075
Straatbeeld van Verdilaan 14, 1217BZ Hilversum
Verdilaan 14
1953 · 133 m²
€ 821.634
Straatbeeld van Catharina van Renneslaan 19, 1217CW Hilversum
Catharina van Renneslaan 19
1976 · 186 m²
€ 1.525.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.263 is Palestrinalaan 14A een van de meer betaalbare woningen in Villaparken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palestrinalaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palestrinalaan 14A in Hilversum.

Wat is Palestrinalaan 14A in Hilversum waard?
Palestrinalaan 14A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.263 (bandbreedte € 552.871 – € 703.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villaparken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palestrinalaan 14A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Palestrinalaan 14A in Hilversum is in oktober 2026 € 606.688 (bandbreedte € 576.354 – € 637.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Palestrinalaan 14A in Hilversum?
Voor Palestrinalaan 14A adviseren wij een bod van € 650.606 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palestrinalaan 14A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Palestrinalaan 14A in Hilversum bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.072 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palestrinalaan 14A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palestrinalaan 14A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.550) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palestrinalaan 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villaparken is € 1.232.000. De geschatte marktwaarde van Palestrinalaan 14A ligt rond € 628.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palestrinalaan 14A?
Huishoudens in de buurt van Palestrinalaan 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 344 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villaparken heeft 4% van de woningen zonnepanelen.