Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatralaan 48

1217GS Hilversum

Te koop
231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.088
-2,4%
[ € 813.197 – € 1.034.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.175[ € 905.516 – € 1.000.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatralaan 48 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 924.088 (€ 4.000 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.163Sinds mei -0,1%
€ -22.35512 maanden -2,4%
€ -62.49012 mnd vs. NL -6,6%
Sumatralaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.088 voor Sumatralaan 48 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatralaan 48 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.175. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 924.088.

Verwachte verkoopprijs Sumatralaan 48
€ 953.175[ € 905.516 – € 1.000.834 ]
Verkoper houdt over€ 941.440−€ 11.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.389+€ 21.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.440

Wat is de vraagprijs?

Sumatralaan 48 in Hilversum staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Vraagprijs Sumatralaan 48
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.203.383[ € 310.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatralaan 48 adviseren wij in een bod van € 953.175, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.088+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.175+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.834+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatralaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatralaan 48 in Hilversum bedragen € 4.600 per maand bij een woningwaarde van € 924.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 462.000€ 1.386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.519
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.626.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatralaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.088
Verwachte verkoopprijs€ 953.175
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (17%)
D (15%)
E (11%)
F (13%)
G (14%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.904.419
Straatbeeld van Insulindelaan 22, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 22
1952 · 222 m²
€ 1.234.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 924.088 zit Sumatralaan 48 in het middensegment van Raadhuiskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sumatralaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatralaan 48 in Hilversum.

Wat is Sumatralaan 48 in Hilversum waard?
Sumatralaan 48 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.088 (bandbreedte € 813.197 – € 1.034.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Sumatralaan 48 in Hilversum?
Sumatralaan 48 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatralaan 48 in Hilversum?
Voor Sumatralaan 48 adviseren wij een bod van € 953.175 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatralaan 48 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatralaan 48 in Hilversum bedragen € 4.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.519 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatralaan 48 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatralaan 48 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -22.355) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatralaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Sumatralaan 48 ligt rond € 924.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatralaan 48?
Huishoudens in de buurt van Sumatralaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.