Woningwaarde Borneolaan 24

1217HB Hilversum

170 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 6.936Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.179.111

-1,5%

[ € 1.037.618 – € 1.320.604 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.141.913[ € 1.084.817 – € 1.199.009 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.217.521[ € 1.155.330 – € 1.276.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneolaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.179.111 (€ 6.936 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.483Sinds september -0,1%-0,1%

€ -17.92412 maanden -1,5%-1,5%

€ -64.29912 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Borneolaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.179.111 voor Borneolaan 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneolaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.217.521. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.179.111.

Verwachte verkoopprijs Borneolaan 24

€ 1.217.521[ € 1.155.330 – € 1.276.945 ]

Verkoper houdt over€ 1.202.878−€ 14.643 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.244.021+€ 26.500 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.217.521

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.393

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.202.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneolaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.141.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.717 per m².

Verwachte vraagprijs Borneolaan 24

Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.

€ 1.141.913[ € 1.084.817 – € 1.199.009 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.717[ € 6.381 – € 7.053 ]

Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier

€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneolaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.217.521, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.141.913 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.179.111+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.217.521+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.278.397+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneolaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.141.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneolaan 24 in Hilversum bedragen € 5.927 per maand bij een woningwaarde van € 1.179.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.379.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.927/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.766

OZB€ 59

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.927

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.075.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneolaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.179.111

Verwachte verkoopprijs€ 1.217.521

Verwachte vraagprijs€ 1.141.913

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas (1.600 m³/jr)Aardgas(1.600 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (6%)

C (18%)

D (13%)

E (11%)

F (13%)

G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Albertus Perkstraat 64

Albertus Perkstraat 88

1966 · 224 m²

€ 1.497.329

Albertus Perkstraat 64

Albertus Perkstraat 88

1966 · 224 m²

€ 1.497.329

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borneolaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.179.111 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Borneolaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneolaan 24 in Hilversum.

Wat is Borneolaan 24 in Hilversum waard?

Borneolaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.179.111 (bandbreedte € 1.037.618 – € 1.320.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borneolaan 24 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Borneolaan 24 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.141.913 (bandbreedte € 1.084.817 – € 1.199.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.936.

Hoeveel moet ik overbieden op Borneolaan 24 in Hilversum?

Voor Borneolaan 24 adviseren wij een bod van € 1.217.521 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borneolaan 24 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Borneolaan 24 in Hilversum bedragen € 5.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.179.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.766 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borneolaan 24 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borneolaan 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.924) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneolaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Borneolaan 24 ligt rond € 1.179.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borneolaan 24?

Huishoudens in de buurt van Borneolaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.