Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 17

1217HD Hilversum

Te koop
257 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.438.288
-2,4%
[ € 1.265.693 – € 1.610.883 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.391.937[ € 1.322.340 – € 1.461.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.484.909[ € 1.410.937 – € 1.559.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 17 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.438.288 (€ 5.596 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.809Sinds mei -0,1%
€ -34.79412 maanden -2,4%
€ -97.26212 mnd vs. NL -6,6%
Javalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.438.288 voor Javalaan 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.484.909. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.438.288.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 17
€ 1.484.909[ € 1.410.937 – € 1.559.457 ]
Verkoper houdt over€ 1.467.325−€ 17.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.516.757+€ 31.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.484.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.467.325

Wat is de vraagprijs?

Javalaan 17 in Hilversum staat in te koop voor € 1.391.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.416 per m².

Vraagprijs Javalaan 17
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.391.937[ € 1.322.340 – € 1.461.534 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.416[ € 5.145 – € 5.687 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.203.383[ € 310.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.484.909, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.391.937 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.438.288+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.484.909+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.559.154+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.391.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 17 in Hilversum bedragen € 7.115 per maand bij een woningwaarde van € 1.438.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 719.000€ 2.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.033
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.531.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.438.288
Verwachte verkoopprijs€ 1.484.909
Vraagprijs€ 1.391.937
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (17%)
D (15%)
E (11%)
F (13%)
G (14%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 119, 1217EP Hilversum
's-Gravelandseweg 119
1908 · 328 m²
€ 1.551.618
Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.904.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.438.288 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 17 in Hilversum.

Wat is Javalaan 17 in Hilversum waard?
Javalaan 17 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.438.288 (bandbreedte € 1.265.693 – € 1.610.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Javalaan 17 in Hilversum?
Javalaan 17 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 1.391.937. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 17 in Hilversum?
Voor Javalaan 17 adviseren wij een bod van € 1.484.909 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 17 in Hilversum bedragen € 7.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.438.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.033 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 331 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -34.794) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 17 ligt rond € 1.438.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.