Huiswaardemeter

Woningwaarde Javalaan 17

1217HD Hilversum

Te koop
257 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.428.968
-1,5%
[ € 1.257.492 – € 1.600.444 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.380.000[ € 1.311.000 – € 1.449.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.475.287[ € 1.398.837 – € 1.546.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Javalaan 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.428.968 (€ 5.560 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.798Sinds september -0,1%
€ -21.72212 maanden -1,5%
€ -77.92312 mnd vs. NL -5,4%
Javalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.428.968 voor Javalaan 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javalaan 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.475.287. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.428.968.

Verwachte verkoopprijs Javalaan 17
€ 1.475.287[ € 1.398.837 – € 1.546.083 ]
Verkoper houdt over€ 1.457.809−€ 17.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.506.943+€ 31.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.475.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.457.809

Wat is de vraagprijs?

Javalaan 17 in Hilversum staat in te koop voor € 1.380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.370 per m².

Vraagprijs Javalaan 17
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.380.000[ € 1.311.000 – € 1.449.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.370[ € 5.101 – € 5.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javalaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.475.287, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.380.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.428.968+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.475.287+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.549.051+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javalaan 17 in Hilversum bedragen € 7.182 per maand bij een woningwaarde van € 1.428.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.988
OZB€ 72
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.515.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.428.968
Verwachte verkoopprijs€ 1.475.287
Vraagprijs€ 1.380.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Straatbeeld van Tesselschadelaan 13, 1217LG Hilversum
Tesselschadelaan 13
1933 · 236 m²
€ 1.271.349
Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javalaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.428.968 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Javalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javalaan 17 in Hilversum.

Wat is Javalaan 17 in Hilversum waard?
Javalaan 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.428.968 (bandbreedte € 1.257.492 – € 1.600.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Javalaan 17 in Hilversum?
Javalaan 17 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Javalaan 17 in Hilversum?
Voor Javalaan 17 adviseren wij een bod van € 1.475.287 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javalaan 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Javalaan 17 in Hilversum bedragen € 7.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.428.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.988 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javalaan 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javalaan 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -21.722) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Javalaan 17 ligt rond € 1.428.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Javalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.