Huiswaardemeter

Woningwaarde Insulindelaan 29

1217HK Hilversum

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 6.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.119.175
-1,5%
[ € 984.874 – € 1.253.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.083.593[ € 1.029.413 – € 1.137.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.155.926[ € 1.097.354 – € 1.212.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Insulindelaan 29 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.175 (€ 6.050 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.408Sinds september -0,1%
€ -17.01312 maanden -1,5%
€ -61.03012 mnd vs. NL -5,4%
Insulindelaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.175 voor Insulindelaan 29 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindelaan 29 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.155.926. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.175.

Verwachte verkoopprijs Insulindelaan 29
€ 1.155.926[ € 1.097.354 – € 1.212.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.141.961−€ 13.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.181.195+€ 25.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.155.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.141.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Insulindelaan 29 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.083.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.857 per m².

Verwachte vraagprijs Insulindelaan 29
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.083.593[ € 1.029.413 – € 1.137.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.857[ € 5.564 – € 6.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindelaan 29 adviseren wij in een bod van € 1.155.926, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.593 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.175+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.155.926+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.213.722+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindelaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.083.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindelaan 29 in Hilversum bedragen € 5.634 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.473
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.970.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindelaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.175
Verwachte verkoopprijs€ 1.155.926
Verwachte vraagprijs€ 1.083.593
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertus Perkstraat 64, 1217NV Hilversum
Albertus Perkstraat 64
1968 · 172 m²
€ 1.377.275
Straatbeeld van Trompenbergerweg 2, 1217BE Hilversum
Trompenbergerweg 2
1970 · 163 m²
€ 793.509
Straatbeeld van Albertus Perkstraat 88, 1217NW Hilversum
Albertus Perkstraat 88
1966 · 224 m²
€ 1.497.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Insulindelaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.175 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Insulindelaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindelaan 29 in Hilversum.

Wat is Insulindelaan 29 in Hilversum waard?
Insulindelaan 29 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.175 (bandbreedte € 984.874 – € 1.253.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Insulindelaan 29 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Insulindelaan 29 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.083.593 (bandbreedte € 1.029.413 – € 1.137.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Insulindelaan 29 in Hilversum?
Voor Insulindelaan 29 adviseren wij een bod van € 1.155.926 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Insulindelaan 29 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Insulindelaan 29 in Hilversum bedragen € 5.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.473 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Insulindelaan 29 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Insulindelaan 29 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.013) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Insulindelaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Insulindelaan 29 ligt rond € 1.119.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Insulindelaan 29?
Huishoudens in de buurt van Insulindelaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.