Woningwaarde Insulindelaan 22

1217HL Hilversum

222 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 5.602Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.243.675

-2,1%

[ € 1.094.434 – € 1.392.916 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.203.464[ € 1.143.291 – € 1.263.637 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.285.229[ € 1.219.891 – € 1.348.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Insulindelaan 22 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.243.675 (€ 5.602 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.565Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -27.20112 maanden -2,1%-2,1%

€ -72.08912 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Insulindelaan 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.243.675 voor Insulindelaan 22 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindelaan 22 in Hilversum heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.285.229. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.243.675.

Verwachte verkoopprijs Insulindelaan 22

€ 1.285.229[ € 1.219.891 – € 1.348.301 ]

Verkoper houdt over€ 1.269.841−€ 15.388 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.313.084+€ 27.855 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.285.229

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.138

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.269.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Insulindelaan 22 in Hilversum heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.203.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Insulindelaan 22

Onder gem. in NoordwestBoven gem.

€ 1.203.464[ € 1.143.291 – € 1.263.637 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]

Gem. vraagprijs in Noordwest

€ 1.082.442[ € 299.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindelaan 22 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.285.229, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.203.464 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.243.675+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.285.229+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.349.490+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindelaan 22 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.203.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindelaan 22 in Hilversum bedragen € 6.258 per maand bij een woningwaarde van € 1.243.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.444.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.258/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.082

OZB€ 62

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.258

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.189.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindelaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.022 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.243.675

Verwachte verkoopprijs€ 1.285.229

Verwachte vraagprijs€ 1.203.464

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtMedia Park

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Media Park besteden gemiddeld € 377 aan energiekosten per maand.

€ 235/mndAardgas (2.060 m³/jr)Aardgas(2.060 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.520 kWh/jr)Elektriciteit(4.520 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (70%)

B (2%)

C (25%)

D (2%)

Wonen in Media Park

Media Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Albertus Perkstraat 88

Albertus Perkstraat 88

1966 · 224 m²

€ 1.497.329

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Insulindelaan 22 bedraagt € 1.243.675. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Insulindelaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindelaan 22 in Hilversum.

Wat is Insulindelaan 22 in Hilversum waard?

Insulindelaan 22 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.243.675 (bandbreedte € 1.094.434 – € 1.392.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Media Park.

Wat is de verwachte vraagprijs van Insulindelaan 22 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Insulindelaan 22 in Hilversum is in augustus 2026 € 1.203.464 (bandbreedte € 1.143.291 – € 1.263.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.602.

Hoeveel moet ik overbieden op Insulindelaan 22 in Hilversum?

Voor Insulindelaan 22 adviseren wij een bod van € 1.285.229 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Insulindelaan 22 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Insulindelaan 22 in Hilversum bedragen € 6.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.243.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.082 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Insulindelaan 22 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Insulindelaan 22 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -27.201) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Insulindelaan 22?

Huishoudens in de buurt van Insulindelaan 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 377 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).