Huiswaardemeter
Straatbeeld van Insulindelaan 28A, 1217HL Hilversum

Woningwaarde Insulindelaan 28A

1217HL Hilversum

250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.071.452
-2,1%
[ € 942.878 – € 1.200.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.037.249[ € 985.387 – € 1.089.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.106.783[ € 1.050.423 – € 1.160.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Insulindelaan 28A in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.071.452 (€ 4.286 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.348Sinds juli -0,1%
€ -23.43512 maanden -2,1%
€ -62.10712 mnd vs. NL -5,7%
Insulindelaan 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.071.452 voor Insulindelaan 28A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindelaan 28A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.106.783. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.071.452.

Verwachte verkoopprijs Insulindelaan 28A
€ 1.106.783[ € 1.050.423 – € 1.160.992 ]
Verkoper houdt over€ 1.093.358−€ 13.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.131.069+€ 24.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.106.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.093.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Insulindelaan 28A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.037.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Insulindelaan 28A
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.037.249[ € 985.387 – € 1.089.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.004.340[ € 299.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindelaan 28A adviseren wij in een bod van € 1.106.783, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.249 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.071.452+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.106.783+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.162.122+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindelaan 28A zal in bij een vraagprijs van € 1.037.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindelaan 28A in Hilversum bedragen € 5.415 per maand bij een woningwaarde van € 1.071.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.240
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.886.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindelaan 28A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte903 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.071.452
Verwachte verkoopprijs€ 1.106.783
Verwachte vraagprijs€ 1.037.249
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtMedia Park
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Media Park besteden gemiddeld € 377 aan energiekosten per maand.

€ 235/mndAardgas(2.060 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (2%)
C (25%)
D (2%)

Wonen in Media Park

Media Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Insulindelaan 22, 1217HL Hilversum
Insulindelaan 22
1952 · 222 m²
€ 1.243.675
Straatbeeld van Albertus Perkstraat 88, 1217NW Hilversum
Albertus Perkstraat 88
1966 · 224 m²
€ 1.497.329
Straatbeeld van Verdilaan 14, 1217BZ Hilversum
Verdilaan 14
1953 · 133 m²
€ 821.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Insulindelaan 28A bedraagt € 1.071.452. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Insulindelaan 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindelaan 28A in Hilversum.

Wat is Insulindelaan 28A in Hilversum waard?
Insulindelaan 28A in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.071.452 (bandbreedte € 942.878 – € 1.200.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Media Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Insulindelaan 28A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Insulindelaan 28A in Hilversum is in augustus 2026 € 1.037.249 (bandbreedte € 985.387 – € 1.089.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Insulindelaan 28A in Hilversum?
Voor Insulindelaan 28A adviseren wij een bod van € 1.106.783 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Insulindelaan 28A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Insulindelaan 28A in Hilversum bedragen € 5.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.071.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.240 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Insulindelaan 28A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Insulindelaan 28A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -23.435) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Insulindelaan 28A?
Huishoudens in de buurt van Insulindelaan 28A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 377 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).