Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 18

1217HW Hilversum

Te koop
239 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.615
-2,4%
[ € 906.941 – € 1.154.289 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.281[ € 947.417 – € 1.047.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.064.022[ € 1.010.894 – € 1.117.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 18 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.615 (€ 4.312 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.297Sinds mei -0,1%
€ -24.93212 maanden -2,4%
€ -69.69412 mnd vs. NL -6,6%
Middenweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.615 voor Middenweg 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.064.022. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.615.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 18
€ 1.064.022[ € 1.010.894 – € 1.117.304 ]
Verkoper houdt over€ 1.051.068−€ 12.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.452+€ 23.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.064.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.051.068

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 18 in Hilversum staat in te koop voor € 997.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Vraagprijs Middenweg 18
Onder gem. in buurt Trompenberg-ZuidBoven gem.
€ 997.281[ € 947.417 – € 1.047.145 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trompenberg-Zuid
€ 807.500[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 18 adviseren wij in een bod van € 1.064.022, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 997.281 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.615+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.064.022+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.117.223+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 997.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 18 in Hilversum bedragen € 5.121 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.040
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.814.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.615
Verwachte verkoopprijs€ 1.064.022
Vraagprijs€ 997.281
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 119, 1217EP Hilversum
's-Gravelandseweg 119
1908 · 328 m²
€ 1.551.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.615 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 18 in Hilversum.

Wat is Middenweg 18 in Hilversum waard?
Middenweg 18 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.615 (bandbreedte € 906.941 – € 1.154.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 18 in Hilversum?
Middenweg 18 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 997.281. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 18 in Hilversum?
Voor Middenweg 18 adviseren wij een bod van € 1.064.022 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 18 in Hilversum bedragen € 5.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.040 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -24.932) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 18 ligt rond € 1.030.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 18?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.