Huiswaardemeter

Woningwaarde Dalweg 10

1217HZ Hilversum

138 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 8.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.119.119
-1,5%
[ € 984.825 – € 1.253.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.083.551[ € 1.029.373 – € 1.137.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.155.854[ € 1.097.312 – € 1.212.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalweg 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.119 (€ 8.110 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.408Sinds september -0,1%
€ -17.01212 maanden -1,5%
€ -61.02712 mnd vs. NL -5,4%
Dalweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.119 voor Dalweg 10 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalweg 10 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.155.854. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.119.

Verwachte verkoopprijs Dalweg 10
€ 1.155.854[ € 1.097.312 – € 1.212.819 ]
Verkoper houdt over€ 1.141.890−€ 13.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.181.121+€ 25.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.155.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.141.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalweg 10 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.083.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.852 per m².

Verwachte vraagprijs Dalweg 10
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.083.551[ € 1.029.373 – € 1.137.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.852[ € 7.459 – € 8.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalweg 10 adviseren wij in een bod van € 1.155.854, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.551 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.119+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.155.854+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.213.647+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.083.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalweg 10 in Hilversum bedragen € 5.623 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.473
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.970.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.119
Verwachte verkoopprijs€ 1.155.854
Verwachte vraagprijs€ 1.083.551
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dalweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.119 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dalweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalweg 10 in Hilversum.

Wat is Dalweg 10 in Hilversum waard?
Dalweg 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.119 (bandbreedte € 984.825 – € 1.253.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalweg 10 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Dalweg 10 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.083.551 (bandbreedte € 1.029.373 – € 1.137.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalweg 10 in Hilversum?
Voor Dalweg 10 adviseren wij een bod van € 1.155.854 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalweg 10 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Dalweg 10 in Hilversum bedragen € 5.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.473 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalweg 10 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalweg 10 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.012) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Dalweg 10 ligt rond € 1.119.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalweg 10?
Huishoudens in de buurt van Dalweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.