Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Lambooylaan 13

1217LB Hilversum

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 6.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.214.488
-1,5%
[ € 1.068.749 – € 1.360.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.175.448[ € 1.116.676 – € 1.234.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.254.824[ € 1.190.377 – € 1.315.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.214.488 (€ 6.196 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.528Sinds september -0,1%
€ -18.46212 maanden -1,5%
€ -66.22812 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Lambooylaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.214.488 voor Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.254.824. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.214.488.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Lambooylaan 13
€ 1.254.824[ € 1.190.377 – € 1.315.679 ]
Verkoper houdt over€ 1.239.771−€ 15.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.282.070+€ 27.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.254.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.239.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.175.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.997 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Lambooylaan 13
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.175.448[ € 1.116.676 – € 1.234.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.997[ € 5.697 – € 6.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Lambooylaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.254.824, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.175.448 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.214.488+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.254.824+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.317.565+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Lambooylaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.175.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum bedragen € 6.108 per maand bij een woningwaarde van € 1.214.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.939
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.138.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Lambooylaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.214.488
Verwachte verkoopprijs€ 1.254.824
Verwachte vraagprijs€ 1.175.448
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Spieghellaan 2, 1217RL Hilversum
Spieghellaan 2
1902 · 281 m²
€ 2.072.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Lambooylaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.214.488 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Lambooylaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum waard?
Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.214.488 (bandbreedte € 1.068.749 – € 1.360.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.175.448 (bandbreedte € 1.116.676 – € 1.234.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum?
Voor Burgemeester Lambooylaan 13 adviseren wij een bod van € 1.254.824 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum bedragen € 6.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.214.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.939 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Lambooylaan 13 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.462) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Lambooylaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Lambooylaan 13 ligt rond € 1.214.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Lambooylaan 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Lambooylaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.