Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schooklaan 13

1217LX Hilversum

304 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.068.237
-1,5%
[ € 940.049 – € 1.196.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.033.911[ € 982.215 – € 1.085.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.103.702[ € 1.047.041 – € 1.157.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.237 (€ 3.514 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.344Sinds september -0,1%
€ -16.23812 maanden -1,5%
€ -58.25212 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Schooklaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.237 voor Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.103.702. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.237.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schooklaan 13
€ 1.103.702[ € 1.047.041 – € 1.157.257 ]
Verkoper houdt over€ 1.090.311−€ 13.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.127.926+€ 24.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.103.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.090.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.033.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schooklaan 13
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 1.033.911[ € 982.215 – € 1.085.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schooklaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.103.702, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.033.911 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.237+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.103.702+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.158.887+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schooklaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.033.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum bedragen € 5.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.224
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.880.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schooklaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.237
Verwachte verkoopprijs€ 1.103.702
Verwachte vraagprijs€ 1.033.911
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertus Perkstraat 88, 1217NW Hilversum
Albertus Perkstraat 88
1966 · 224 m²
€ 1.497.329
Straatbeeld van Albertus Perkstraat 64, 1217NV Hilversum
Albertus Perkstraat 64
1968 · 172 m²
€ 1.377.275
Straatbeeld van Schuttersweg 82, 1217RB Hilversum
Schuttersweg 82
1974 · 170 m²
€ 854.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schooklaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.237 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schooklaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum waard?
Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.237 (bandbreedte € 940.049 – € 1.196.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.033.911 (bandbreedte € 982.215 – € 1.085.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum?
Voor Burgemeester Schooklaan 13 adviseren wij een bod van € 1.103.702 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum bedragen € 5.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.224 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schooklaan 13 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.238) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schooklaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schooklaan 13 ligt rond € 1.068.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schooklaan 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schooklaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.