Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schooklaan 8

1217LZ Hilversum

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 4.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.824
-1,5%
[ € 834.085 – € 1.061.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.689[ € 871.805 – € 963.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.948[ € 929.344 – € 1.027.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.824 (€ 4.669 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.192Sinds september -0,1%
€ -14.40812 maanden -1,5%
€ -51.68612 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Schooklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.824 voor Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.948. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 947.824.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schooklaan 8
€ 978.948[ € 929.344 – € 1.027.169 ]
Verkoper houdt over€ 966.930−€ 12.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.000.677+€ 21.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schooklaan 8
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 917.689[ € 871.805 – € 963.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schooklaan 8 adviseren wij in een bod van € 978.948, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 917.689 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.824+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.948+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.027.895+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schooklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 917.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum bedragen € 4.792 per maand bij een woningwaarde van € 947.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.635
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schooklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.824
Verwachte verkoopprijs€ 978.948
Verwachte vraagprijs€ 917.689
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Torenlaan 42, 1217RW Hilversum
Torenlaan 42
1886 · 164 m²
€ 1.548.466
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schooklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 947.824 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schooklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum waard?
Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.824 (bandbreedte € 834.085 – € 1.061.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum is in oktober 2026 € 917.689 (bandbreedte € 871.805 – € 963.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum?
Voor Burgemeester Schooklaan 8 adviseren wij een bod van € 978.948 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum bedragen € 4.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.635 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schooklaan 8 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -14.408) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schooklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schooklaan 8 ligt rond € 947.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schooklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schooklaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.