Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertus Perksteeg 23B

1217MA Hilversum

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.382
-1,5%
[ € 222.976 – € 283.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.023[ € 230.872 – € 255.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.182[ € 250.496 – € 276.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertus Perksteeg 23B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.382 (€ 4.607 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -319Sinds september -0,1%
€ -3.85212 maanden -1,5%
€ -13.81812 mnd vs. NL -5,4%
Albertus Perksteeg 23B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.382 voor Albertus Perksteeg 23B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertus Perksteeg 23B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.182. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.382.

Verwachte verkoopprijs Albertus Perksteeg 23B
€ 264.182[ € 250.496 – € 276.864 ]
Verkoper houdt over€ 260.026−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.616+€ 7.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertus Perksteeg 23B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.419 per m².

Verwachte vraagprijs Albertus Perksteeg 23B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 243.023[ € 230.872 – € 255.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.419[ € 4.198 – € 4.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertus Perksteeg 23B adviseren wij in een bod van € 264.182, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 243.023 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.382+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.182+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.391+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertus Perksteeg 23B zal in bij een vraagprijs van € 243.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertus Perksteeg 23B in Hilversum bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 253.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertus Perksteeg 23B

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.382
Verwachte verkoopprijs€ 264.182
Verwachte vraagprijs€ 243.023
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biersteeg 13, 1211GC Hilversum
Biersteeg 13
1920 · 46 m²
€ 262.496
Straatbeeld van Spuisteeg 5C, 1211EH Hilversum
Spuisteeg 5C
1930 · 91 m²
€ 366.222
Straatbeeld van Hoogstraat 14, 1211JM Hilversum
Hoogstraat 14
1935 · 74 m²
€ 499.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.382 is Albertus Perksteeg 23B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albertus Perksteeg 23B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum.

Wat is Albertus Perksteeg 23B in Hilversum waard?
Albertus Perksteeg 23B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.382 (bandbreedte € 222.976 – € 283.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum is in oktober 2026 € 243.023 (bandbreedte € 230.872 – € 255.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertus Perksteeg 23B in Hilversum?
Voor Albertus Perksteeg 23B adviseren wij een bod van € 264.182 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertus Perksteeg 23B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.852) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertus Perksteeg 23B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Albertus Perksteeg 23B ligt rond € 253.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertus Perksteeg 23B?
Huishoudens in de buurt van Albertus Perksteeg 23B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.