Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A. Weeldenburgpad 4

1217MB Hilversum

181 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.078.777
-1,5%
[ € 949.324 – € 1.208.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.043.873[ € 991.679 – € 1.096.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.114.849[ € 1.058.121 – € 1.169.503 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.078.777 (€ 5.960 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.357Sinds september -0,1%
€ -16.39912 maanden -1,5%
€ -58.82712 mnd vs. NL -5,4%
P.A. Weeldenburgpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.078.777 voor P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.114.849. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.078.777.

Verwachte verkoopprijs P.A. Weeldenburgpad 4
€ 1.114.849[ € 1.058.121 – € 1.169.503 ]
Verkoper houdt over€ 1.101.336−€ 13.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.139.296+€ 24.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.114.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.101.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.043.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.767 per m².

Verwachte vraagprijs P.A. Weeldenburgpad 4
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.043.873[ € 991.679 – € 1.096.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.767[ € 5.479 – € 6.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A. Weeldenburgpad 4 adviseren wij in een bod van € 1.114.849, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.043.873 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.078.777+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.114.849+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.170.591+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A. Weeldenburgpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.043.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum bedragen € 5.433 per maand bij een woningwaarde van € 1.078.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.279.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.275
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.899.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A. Weeldenburgpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.078.777
Verwachte verkoopprijs€ 1.114.849
Verwachte vraagprijs€ 1.043.873
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 13A, 1217GW Hilversum
Borneolaan 13A
2006 · 44 m²
€ 238.960
Straatbeeld van Diepeweg 13A, 1211AE Hilversum
Diepeweg 13A
1896 · 49 m²
€ 287.651
Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.078.777 ligt P.A. Weeldenburgpad 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over P.A. Weeldenburgpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum.

Wat is P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum waard?
P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.078.777 (bandbreedte € 949.324 – € 1.208.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.043.873 (bandbreedte € 991.679 – € 1.096.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.960.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum?
Voor P.A. Weeldenburgpad 4 adviseren wij een bod van € 1.114.849 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum bedragen € 5.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.078.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.275 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A. Weeldenburgpad 4 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.399) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A. Weeldenburgpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van P.A. Weeldenburgpad 4 ligt rond € 1.078.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A. Weeldenburgpad 4?
Huishoudens in de buurt van P.A. Weeldenburgpad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.