Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lenneplaan 15

1217NA Hilversum

149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 7.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.098.609
-1,5%
[ € 966.776 – € 1.230.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.062.844[ € 1.009.702 – € 1.115.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.135.577[ € 1.077.352 – € 1.190.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lenneplaan 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.098.609 (€ 7.373 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.382Sinds september -0,1%
€ -16.70012 maanden -1,5%
€ -59.90812 mnd vs. NL -5,4%
Van Lenneplaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.098.609 voor Van Lenneplaan 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lenneplaan 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.135.577. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.098.609.

Verwachte verkoopprijs Van Lenneplaan 15
€ 1.135.577[ € 1.077.352 – € 1.190.757 ]
Verkoper houdt over€ 1.121.836−€ 13.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.160.439+€ 24.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.135.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.121.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lenneplaan 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.062.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.133 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lenneplaan 15
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 1.062.844[ € 1.009.702 – € 1.115.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.133[ € 6.777 – € 7.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lenneplaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.135.577, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.062.844 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.098.609+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.135.577+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.192.356+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lenneplaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.062.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lenneplaan 15 in Hilversum bedragen € 5.524 per maand bij een woningwaarde van € 1.098.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.372
OZB€ 55
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.933.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lenneplaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.098.609
Verwachte verkoopprijs€ 1.135.577
Verwachte vraagprijs€ 1.062.844
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Spieghellaan 2, 1217RL Hilversum
Spieghellaan 2
1902 · 281 m²
€ 2.072.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lenneplaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.098.609 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Lenneplaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lenneplaan 15 in Hilversum.

Wat is Van Lenneplaan 15 in Hilversum waard?
Van Lenneplaan 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.098.609 (bandbreedte € 966.776 – € 1.230.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lenneplaan 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Lenneplaan 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.062.844 (bandbreedte € 1.009.702 – € 1.115.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lenneplaan 15 in Hilversum?
Voor Van Lenneplaan 15 adviseren wij een bod van € 1.135.577 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lenneplaan 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lenneplaan 15 in Hilversum bedragen € 5.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.098.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.372 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lenneplaan 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lenneplaan 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.700) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lenneplaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Van Lenneplaan 15 ligt rond € 1.098.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lenneplaan 15?
Huishoudens in de buurt van Van Lenneplaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.