Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lenneplaan 6A

1217NC Hilversum

177 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 5.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.034.685
-1,5%
[ € 910.523 – € 1.158.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.000.953[ € 950.905 – € 1.051.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.069.554[ € 1.014.616 – € 1.121.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lenneplaan 6A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.034.685 (€ 5.846 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.302Sinds september -0,1%
€ -15.72812 maanden -1,5%
€ -56.42212 mnd vs. NL -5,4%
Van Lenneplaan 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.034.685 voor Van Lenneplaan 6A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lenneplaan 6A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.069.554. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.034.685.

Verwachte verkoopprijs Van Lenneplaan 6A
€ 1.069.554[ € 1.014.616 – € 1.121.418 ]
Verkoper houdt over€ 1.056.539−€ 13.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.093.095+€ 23.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.069.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.056.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Lenneplaan 6A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.000.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.655 per m².

Verwachte vraagprijs Van Lenneplaan 6A
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 1.000.953[ € 950.905 – € 1.051.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.655[ € 5.372 – € 5.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lenneplaan 6A adviseren wij in een bod van € 1.069.554, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.000.953 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.034.685+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.069.554+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.123.032+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lenneplaan 6A zal in bij een vraagprijs van € 1.000.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lenneplaan 6A in Hilversum bedragen € 5.215 per maand bij een woningwaarde van € 1.034.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.235.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.060
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.821.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lenneplaan 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.034.685
Verwachte verkoopprijs€ 1.069.554
Verwachte vraagprijs€ 1.000.953
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Spieghellaan 2, 1217RL Hilversum
Spieghellaan 2
1902 · 281 m²
€ 2.072.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Lenneplaan 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.034.685 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Lenneplaan 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lenneplaan 6A in Hilversum.

Wat is Van Lenneplaan 6A in Hilversum waard?
Van Lenneplaan 6A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.034.685 (bandbreedte € 910.523 – € 1.158.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Lenneplaan 6A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Lenneplaan 6A in Hilversum is in oktober 2026 € 1.000.953 (bandbreedte € 950.905 – € 1.051.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lenneplaan 6A in Hilversum?
Voor Van Lenneplaan 6A adviseren wij een bod van € 1.069.554 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lenneplaan 6A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lenneplaan 6A in Hilversum bedragen € 5.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.034.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.060 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lenneplaan 6A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lenneplaan 6A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.728) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lenneplaan 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Van Lenneplaan 6A ligt rond € 1.034.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lenneplaan 6A?
Huishoudens in de buurt van Van Lenneplaan 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.