Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrelaan 41

1217PR Hilversum

181 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.378
-1,5%
[ € 774.733 – € 986.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.604[ € 809.974 – € 895.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.056[ € 862.622 – € 953.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrelaan 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.378 (€ 4.864 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.108Sinds september -0,1%
€ -13.38312 maanden -1,5%
€ -48.00812 mnd vs. NL -5,4%
Sterrelaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.378 voor Sterrelaan 41 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrelaan 41 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.056. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 880.378.

Verwachte verkoopprijs Sterrelaan 41
€ 909.056[ € 862.622 – € 953.424 ]
Verkoper houdt over€ 897.806−€ 11.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.387+€ 20.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrelaan 41 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrelaan 41
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 852.604[ € 809.974 – € 895.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrelaan 41 adviseren wij in een bod van € 909.056, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 852.604 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.378+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.056+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.509+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrelaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 852.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrelaan 41 in Hilversum bedragen € 4.453 per maand bij een woningwaarde van € 880.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.305
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrelaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.378
Verwachte verkoopprijs€ 909.056
Verwachte vraagprijs€ 852.604
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Torenlaan 42, 1217RW Hilversum
Torenlaan 42
1886 · 164 m²
€ 1.548.466
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 880.378 ligt Sterrelaan 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterrelaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrelaan 41 in Hilversum.

Wat is Sterrelaan 41 in Hilversum waard?
Sterrelaan 41 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.378 (bandbreedte € 774.733 – € 986.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrelaan 41 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Sterrelaan 41 in Hilversum is in oktober 2026 € 852.604 (bandbreedte € 809.974 – € 895.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrelaan 41 in Hilversum?
Voor Sterrelaan 41 adviseren wij een bod van € 909.056 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrelaan 41 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrelaan 41 in Hilversum bedragen € 4.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.305 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrelaan 41 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrelaan 41 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.383) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrelaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Sterrelaan 41 ligt rond € 880.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrelaan 41?
Huishoudens in de buurt van Sterrelaan 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.