Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersweg 70

1217RA Hilversum

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.709
-1,5%
[ € 684.384 – € 871.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.128[ € 713.572 – € 788.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.230[ € 764.236 – € 844.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersweg 70 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.709 (€ 4.575 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -978Sinds september -0,1%
€ -11.82212 maanden -1,5%
€ -42.40912 mnd vs. NL -5,4%
Schuttersweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.709 voor Schuttersweg 70 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersweg 70 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.230. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 777.709.

Verwachte verkoopprijs Schuttersweg 70
€ 805.230[ € 764.236 – € 844.681 ]
Verkoper houdt over€ 795.122−€ 10.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.485+€ 18.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersweg 70 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersweg 70
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 751.128[ € 713.572 – € 788.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersweg 70 adviseren wij in een bod van € 805.230, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 751.128 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.709+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.230+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.492+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 751.128 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersweg 70 in Hilversum bedragen € 3.944 per maand bij een woningwaarde van € 777.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.709
Verwachte verkoopprijs€ 805.230
Verwachte vraagprijs€ 751.128
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttersweg 82, 1217RB Hilversum
Schuttersweg 82
1974 · 170 m²
€ 854.275
Straatbeeld van Albertus Perkstraat 64, 1217NV Hilversum
Albertus Perkstraat 64
1968 · 172 m²
€ 1.377.275
Straatbeeld van Albertus Perkstraat 88, 1217NW Hilversum
Albertus Perkstraat 88
1966 · 224 m²
€ 1.497.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 777.709 zit Schuttersweg 70 in het middensegment van Boomberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttersweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersweg 70 in Hilversum.

Wat is Schuttersweg 70 in Hilversum waard?
Schuttersweg 70 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.709 (bandbreedte € 684.384 – € 871.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersweg 70 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Schuttersweg 70 in Hilversum is in oktober 2026 € 751.128 (bandbreedte € 713.572 – € 788.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersweg 70 in Hilversum?
Voor Schuttersweg 70 adviseren wij een bod van € 805.230 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersweg 70 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersweg 70 in Hilversum bedragen € 3.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersweg 70 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersweg 70 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.822) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersweg 70 ligt rond € 777.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersweg 70?
Huishoudens in de buurt van Schuttersweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.