Woningwaarde Vondellaan 111

1217RX Hilversum

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 6.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.185
-1,5%
[ € 227.203 – € 289.167 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 247.487[ € 235.113 – € 259.861 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 269.345[ € 255.333 – € 282.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 111 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.185 (€ 6.297 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -325Sinds september -0,1%
€ -3.92512 maanden -1,5%
€ -14.07912 mnd vs. NL -5,4%
Vondellaan 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.185 voor Vondellaan 111 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 111 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.345. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.185.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 111
€ 269.345[ € 255.333 – € 282.209 ]
Verkoper houdt over€ 265.132−€ 4.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.882+€ 7.537 kosten koper

Verkoopprijs€ 269.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 265.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 111 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.036 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 111
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 247.487[ € 235.113 – € 259.861 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.036[ € 5.734 – € 6.338 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 111 adviseren wij in een bod van € 269.345, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 247.487 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.185+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.345+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 282.812+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 111 zal in bij een vraagprijs van € 247.487 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 111 in Hilversum bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 258.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.347/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 111

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.185
Verwachte verkoopprijs€ 269.345
Verwachte vraagprijs€ 247.487
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.185 is Vondellaan 111 een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 111 in Hilversum.

Wat is Vondellaan 111 in Hilversum waard?
Vondellaan 111 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.185 (bandbreedte € 227.203 – € 289.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 111 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 111 in Hilversum is in oktober 2026 € 247.487 (bandbreedte € 235.113 – € 259.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 111 in Hilversum?
Voor Vondellaan 111 adviseren wij een bod van € 269.345 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 111 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 111 in Hilversum bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 111 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 111 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.925) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 111 ligt rond € 258.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 111?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.