Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondellaan 151

1217RX Hilversum

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 6.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.364
-1,5%
[ € 227.360 – € 289.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.617[ € 235.236 – € 259.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.577[ € 255.702 – € 282.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondellaan 151 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.364 (€ 6.302 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -325Sinds september -0,1%
€ -3.92712 maanden -1,5%
€ -14.08812 mnd vs. NL -5,4%
Vondellaan 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.364 voor Vondellaan 151 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondellaan 151 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.577. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 258.364.

Verwachte verkoopprijs Vondellaan 151
€ 269.577[ € 255.702 – € 282.618 ]
Verkoper houdt over€ 265.362−€ 4.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.119+€ 7.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondellaan 151 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.039 per m².

Verwachte vraagprijs Vondellaan 151
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 247.617[ € 235.236 – € 259.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.039[ € 5.737 – € 6.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondellaan 151 adviseren wij in een bod van € 269.577, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 247.617 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.364+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.577+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.056+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondellaan 151 zal in bij een vraagprijs van € 247.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondellaan 151 in Hilversum bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 258.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondellaan 151

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.364
Verwachte verkoopprijs€ 269.577
Verwachte vraagprijs€ 247.617
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albertus Perkstraat 64, 1217NV Hilversum
Albertus Perkstraat 64
1968 · 172 m²
€ 1.377.275
Straatbeeld van Albertus Perkstraat 88, 1217NW Hilversum
Albertus Perkstraat 88
1966 · 224 m²
€ 1.497.329
Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.364 is Vondellaan 151 een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vondellaan 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondellaan 151 in Hilversum.

Wat is Vondellaan 151 in Hilversum waard?
Vondellaan 151 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.364 (bandbreedte € 227.360 – € 289.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondellaan 151 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Vondellaan 151 in Hilversum is in oktober 2026 € 247.617 (bandbreedte € 235.236 – € 259.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondellaan 151 in Hilversum?
Voor Vondellaan 151 adviseren wij een bod van € 269.577 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondellaan 151 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Vondellaan 151 in Hilversum bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondellaan 151 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 151 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -3.927) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondellaan 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Vondellaan 151 ligt rond € 258.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondellaan 151?
Huishoudens in de buurt van Vondellaan 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.