Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinweg 18

1221AD Hilversum

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.333
-2,1%
[ € 345.253 – € 439.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.328[ € 386.531 – € 427.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 18 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.333 (€ 3.701 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -494Sinds juli -0,1%
€ -8.58112 maanden -2,1%
€ -22.74112 mnd vs. NL -5,7%
Simon Stevinweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.333 voor Simon Stevinweg 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.328. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.333.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 18
€ 408.328[ € 386.531 – € 427.219 ]
Verkoper houdt over€ 402.586−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.645+€ 10.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.586

Wat is de vraagprijs?

Simon Stevinweg 18 in Hilversum staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Vraagprijs Simon Stevinweg 18
Onder gem. in buurt GeuzenbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenbuurt
€ 518.769[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 18 adviseren wij in een bod van € 408.328, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.333+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.328+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.744+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 18 in Hilversum bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 392.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.333
Verwachte verkoopprijs€ 408.328
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Stevinweg 20, 1221AD Hilversum
Simon Stevinweg 20
1906 · 92 m²
€ 408.931
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 84, 1221BH Hilversum
Leeghwaterstraat 84
1909 · 126 m²
€ 579.335
Straatbeeld van Radiostraat 1, 1223BA Hilversum
Radiostraat 1
1914 · 109 m²
€ 800.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geuzenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 18 in Hilversum.

Wat is Simon Stevinweg 18 in Hilversum waard?
Simon Stevinweg 18 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.333 (bandbreedte € 345.253 – € 439.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Simon Stevinweg 18 in Hilversum?
Simon Stevinweg 18 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 18 in Hilversum?
Voor Simon Stevinweg 18 adviseren wij een bod van € 408.328 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 18 in Hilversum bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -8.581) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 18 ligt rond € 392.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 18?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.