Huiswaardemeter

Woningwaarde Larenseweg 133

1221CL Hilversum

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1905Bouwjaar
€ 6.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 929.709
-2,4%
[ € 818.144 – € 1.041.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.148[ € 908.552 – € 1.004.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Larenseweg 133 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 929.709 (€ 6.198 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.170Sinds mei -0,1%
€ -22.49112 maanden -2,4%
€ -62.87012 mnd vs. NL -6,6%
Larenseweg 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.709 voor Larenseweg 133 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larenseweg 133 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.148. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 929.709.

Verwachte verkoopprijs Larenseweg 133
€ 961.148[ € 908.552 – € 1.004.189 ]
Verkoper houdt over€ 949.325−€ 11.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 982.521+€ 21.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.325

Wat is de vraagprijs?

Larenseweg 133 in Hilversum staat in te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.987 per m².

Vraagprijs Larenseweg 133
Onder gem. in buurt GeuzenbuurtBoven gem.
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.987[ € 5.687 – € 6.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenbuurt
€ 528.300[ € 385.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larenseweg 133 adviseren wij in een bod van € 961.148, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 898.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.709+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.148+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.205+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larenseweg 133 zal in bij een vraagprijs van € 898.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larenseweg 133 in Hilversum bedragen € 4.622 per maand bij een woningwaarde van € 929.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 465.000€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.546
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larenseweg 133

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.709
Verwachte verkoopprijs€ 961.148
Vraagprijs€ 898.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeghwaterstraat 72C, 1221BH Hilversum
Leeghwaterstraat 72C
1905 · 30 m²
€ 180.528
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 84, 1221BH Hilversum
Leeghwaterstraat 84
1909 · 126 m²
€ 574.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larenseweg 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.709 duidelijk in het hogere segment van Geuzenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Larenseweg 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larenseweg 133 in Hilversum.

Wat is Larenseweg 133 in Hilversum waard?
Larenseweg 133 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.709 (bandbreedte € 818.144 – € 1.041.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Larenseweg 133 in Hilversum?
Larenseweg 133 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 898.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Larenseweg 133 in Hilversum?
Voor Larenseweg 133 adviseren wij een bod van € 961.148 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larenseweg 133 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Larenseweg 133 in Hilversum bedragen € 4.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.546 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larenseweg 133 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larenseweg 133 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -22.491) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larenseweg 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Larenseweg 133 ligt rond € 929.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larenseweg 133?
Huishoudens in de buurt van Larenseweg 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.