Huiswaardemeter
Straatbeeld van Larenseweg 30C-26, 1221CN Hilversum

Woningwaarde Larenseweg 30C-26

1221CN Hilversum

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.357
-1,5%
[ € 232.634 – € 296.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.333[ € 240.666 – € 266.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.860[ € 261.604 – € 289.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Larenseweg 30C-26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.357 (€ 6.448 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -333Sinds september -0,1%
€ -4.01912 maanden -1,5%
€ -14.41612 mnd vs. NL -5,4%
Larenseweg 30C-26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.357 voor Larenseweg 30C-26 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larenseweg 30C-26 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.860. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 264.357.

Verwachte verkoopprijs Larenseweg 30C-26
€ 275.860[ € 261.604 – € 289.142 ]
Verkoper houdt over€ 271.576−€ 4.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.527+€ 7.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larenseweg 30C-26 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.179 per m².

Verwachte vraagprijs Larenseweg 30C-26
Onder gem. in buurt ElectrobuurtBoven gem.
€ 253.333[ € 240.666 – € 266.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.179[ € 5.870 – € 6.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Electrobuurt
€ 539.818[ € 295.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larenseweg 30C-26 adviseren wij in een bod van € 275.860, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 253.333 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.357+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.860+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.653+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larenseweg 30C-26 zal in bij een vraagprijs van € 253.333 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larenseweg 30C-26 in Hilversum bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 264.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larenseweg 30C-26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.357
Verwachte verkoopprijs€ 275.860
Verwachte vraagprijs€ 253.333
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtElectrobuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Electrobuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Electrobuurt

Electrobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liebergerweg 488, 1221MA Hilversum
Liebergerweg 488
1987 · 74 m²
€ 361.465
Straatbeeld van Oosterengweg 6-20, 1221JV Hilversum
Oosterengweg 6-20
1984 · 70 m²
€ 299.517
Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.357 is Larenseweg 30C-26 een van de meer betaalbare woningen in Electrobuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larenseweg 30C-26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larenseweg 30C-26 in Hilversum.

Wat is Larenseweg 30C-26 in Hilversum waard?
Larenseweg 30C-26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.357 (bandbreedte € 232.634 – € 296.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Electrobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larenseweg 30C-26 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Larenseweg 30C-26 in Hilversum is in oktober 2026 € 253.333 (bandbreedte € 240.666 – € 266.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Larenseweg 30C-26 in Hilversum?
Voor Larenseweg 30C-26 adviseren wij een bod van € 275.860 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larenseweg 30C-26 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Larenseweg 30C-26 in Hilversum bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larenseweg 30C-26 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larenseweg 30C-26 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.019) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larenseweg 30C-26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Electrobuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Larenseweg 30C-26 ligt rond € 264.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larenseweg 30C-26?
Huishoudens in de buurt van Larenseweg 30C-26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Electrobuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.