Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterengweg 6-20, 1221JV Hilversum

Woningwaarde Oosterengweg 6-20

1221JV Hilversum

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.517
-2,1%
[ € 263.575 – € 335.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.014[ € 272.663 – € 301.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.565[ € 296.385 – € 327.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterengweg 6-20 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.517 (€ 4.279 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -377Sinds juli -0,1%
€ -6.55112 maanden -2,1%
€ -17.36112 mnd vs. NL -5,7%
Oosterengweg 6-20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.517 voor Oosterengweg 6-20 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterengweg 6-20 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.565. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 299.517.

Verwachte verkoopprijs Oosterengweg 6-20
€ 312.565[ € 296.385 – € 327.584 ]
Verkoper houdt over€ 307.877−€ 4.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.966+€ 8.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterengweg 6-20 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterengweg 6-20
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 287.014[ € 272.663 – € 301.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 560.583[ € 359.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterengweg 6-20 adviseren wij in een bod van € 312.565, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 287.014 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.517+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.565+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.193+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterengweg 6-20 zal in bij een vraagprijs van € 287.014 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterengweg 6-20 in Hilversum bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 299.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterengweg 6-20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.517
Verwachte verkoopprijs€ 312.565
Verwachte vraagprijs€ 287.014
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liebergerweg 488, 1221MA Hilversum
Liebergerweg 488
1987 · 74 m²
€ 376.133
Straatbeeld van Larenseweg 30C-26, 1221CN Hilversum
Larenseweg 30C-26
1988 · 41 m²
€ 390.725
Straatbeeld van Meteorenstraat 62, 1223ET Hilversum
Meteorenstraat 62
1986 · 114 m²
€ 611.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.517 is Oosterengweg 6-20 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Driftbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterengweg 6-20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterengweg 6-20 in Hilversum.

Wat is Oosterengweg 6-20 in Hilversum waard?
Oosterengweg 6-20 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.517 (bandbreedte € 263.575 – € 335.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterengweg 6-20 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Oosterengweg 6-20 in Hilversum is in augustus 2026 € 287.014 (bandbreedte € 272.663 – € 301.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterengweg 6-20 in Hilversum?
Voor Oosterengweg 6-20 adviseren wij een bod van € 312.565 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterengweg 6-20 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterengweg 6-20 in Hilversum bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterengweg 6-20 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterengweg 6-20 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -6.551) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterengweg 6-20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Oosterengweg 6-20 ligt rond € 299.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterengweg 6-20?
Huishoudens in de buurt van Oosterengweg 6-20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.