Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 35B

1221GG Hilversum

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.541
-1,5%
[ € 485.356 – € 617.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.927[ € 503.431 – € 556.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.037[ € 544.712 – € 602.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 35B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.541 (€ 4.484 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -694Sinds september -0,1%
€ -8.38412 maanden -1,5%
€ -30.07612 mnd vs. NL -5,4%
Ampèrestraat 35B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.541 voor Ampèrestraat 35B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 35B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.037. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.541.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 35B
€ 574.037[ € 544.712 – € 602.050 ]
Verkoper houdt over€ 566.473−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.668+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 35B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 35B
Onder gem. in buurt ElectrobuurtBoven gem.
€ 529.927[ € 503.431 – € 556.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Electrobuurt
€ 539.818[ € 295.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 35B adviseren wij in een bod van € 574.037, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.927 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.541+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.037+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.739+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 35B zal in bij een vraagprijs van € 529.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 35B in Hilversum bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 551.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 35B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.541
Verwachte verkoopprijs€ 574.037
Verwachte vraagprijs€ 529.927
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtElectrobuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Electrobuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Electrobuurt

Electrobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 109, 1221GV Hilversum
Bakkerstraat 109
1931 · 94 m²
€ 417.973
Straatbeeld van Ohmstraat 38, 1221GR Hilversum
Ohmstraat 38
1927 · 87 m²
€ 470.135
Straatbeeld van Kometenstraat 96, 1223CM Hilversum
Kometenstraat 96
1931 · 104 m²
€ 620.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ampèrestraat 35B valt met een geschatte woningwaarde van € 551.541 duidelijk in het hogere segment van Electrobuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 35B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 35B in Hilversum.

Wat is Ampèrestraat 35B in Hilversum waard?
Ampèrestraat 35B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.541 (bandbreedte € 485.356 – € 617.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Electrobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 35B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 35B in Hilversum is in oktober 2026 € 529.927 (bandbreedte € 503.431 – € 556.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 35B in Hilversum?
Voor Ampèrestraat 35B adviseren wij een bod van € 574.037 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 35B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 35B in Hilversum bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 35B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 35B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.384) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 35B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Electrobuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 35B ligt rond € 551.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 35B?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 35B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Electrobuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.