Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 64A

1221GK Hilversum

Te koop
102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.040
-1,5%
[ € 550.915 – € 701.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.119[ € 609.900 – € 674.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 64A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.040 (€ 6.138 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -788Sinds september -0,1%
€ -9.51612 maanden -1,5%
€ -34.13812 mnd vs. NL -5,4%
Ampèrestraat 64A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.040 voor Ampèrestraat 64A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 64A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.119. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 626.040.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 64A
€ 650.119[ € 609.900 – € 674.100 ]
Verkoper houdt over€ 641.718−€ 8.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.271+€ 15.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.718

Wat is de vraagprijs?

Ampèrestraat 64A in Hilversum staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.882 per m².

Vraagprijs Ampèrestraat 64A
Onder gem. in buurt ElectrobuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.882[ € 5.588 – € 6.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Electrobuurt
€ 539.818[ € 295.000 – € 840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 64A adviseren wij in een bod van € 650.119, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.040+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.119+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.625+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 64A zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 64A in Hilversum bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 626.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 64A

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.040
Verwachte verkoopprijs€ 650.119
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtElectrobuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Electrobuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Electrobuurt

Electrobuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 109, 1221GV Hilversum
Bakkerstraat 109
1931 · 94 m²
€ 417.973
Straatbeeld van Ohmstraat 38, 1221GR Hilversum
Ohmstraat 38
1927 · 87 m²
€ 470.135
Straatbeeld van Kometenstraat 96, 1223CM Hilversum
Kometenstraat 96
1931 · 104 m²
€ 620.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ampèrestraat 64A valt met een geschatte woningwaarde van € 626.040 duidelijk in het hogere segment van Electrobuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 64A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 64A in Hilversum.

Wat is Ampèrestraat 64A in Hilversum waard?
Ampèrestraat 64A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.040 (bandbreedte € 550.915 – € 701.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Electrobuurt.
Wat is de vraagprijs van Ampèrestraat 64A in Hilversum?
Ampèrestraat 64A in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 64A in Hilversum?
Voor Ampèrestraat 64A adviseren wij een bod van € 650.119 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 64A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 64A in Hilversum bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 64A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 64A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.516) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 64A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Electrobuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 64A ligt rond € 626.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 64A?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 64A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Electrobuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.