Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. P. Thijsseplein 67

1221LM Hilversum

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.048
-1,5%
[ € 342.362 – € 435.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.040[ € 354.388 – € 391.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.743[ € 384.865 – € 425.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.048 (€ 4.687 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -489Sinds september -0,1%
€ -5.91412 maanden -1,5%
€ -21.21512 mnd vs. NL -5,4%
Jac. P. Thijsseplein 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.048 voor Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.743. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.048.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijsseplein 67
€ 405.743[ € 384.865 – € 425.378 ]
Verkoper houdt over€ 400.030−€ 5.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.008+€ 10.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijsseplein 67
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 373.040[ € 354.388 – € 391.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 614.909[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijsseplein 67 adviseren wij in een bod van € 405.743, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.040 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.048+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.743+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.030+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijsseplein 67 zal in bij een vraagprijs van € 373.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 389.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijsseplein 67

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.048
Verwachte verkoopprijs€ 405.743
Verwachte vraagprijs€ 373.040
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liebergerweg 488, 1221MA Hilversum
Liebergerweg 488
1987 · 74 m²
€ 361.465
Straatbeeld van Oosterengweg 6-20, 1221JV Hilversum
Oosterengweg 6-20
1984 · 70 m²
€ 299.517
Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jac. P. Thijsseplein 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Driftbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijsseplein 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum.

Wat is Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum waard?
Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.048 (bandbreedte € 342.362 – € 435.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum is in oktober 2026 € 373.040 (bandbreedte € 354.388 – € 391.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum?
Voor Jac. P. Thijsseplein 67 adviseren wij een bod van € 405.743 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijsseplein 67 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.914) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijsseplein 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijsseplein 67 ligt rond € 389.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijsseplein 67?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijsseplein 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.