Huiswaardemeter

Woningwaarde Gashouder 14

1221SB Hilversum

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.147
-1,5%
[ € 390.849 – € 497.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.695[ € 405.360 – € 448.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.313[ € 438.600 – € 484.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Gashouder 14 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.147 (€ 5.287 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -559Sinds september -0,1%
€ -6.75212 maanden -1,5%
€ -24.22012 mnd vs. NL -5,4%
Gashouder 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.147 voor Gashouder 14 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gashouder 14 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.313. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 444.147.

Verwachte verkoopprijs Gashouder 14
€ 462.313[ € 438.600 – € 484.768 ]
Verkoper houdt over€ 455.978−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.709+€ 11.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gashouder 14 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.080 per m².

Verwachte vraagprijs Gashouder 14
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 426.695[ € 405.360 – € 448.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.080[ € 4.826 – € 5.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 614.909[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gashouder 14 adviseren wij in een bod van € 462.313, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 426.695 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.147+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.313+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.429+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gashouder 14 zal in bij een vraagprijs van € 426.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gashouder 14 in Hilversum bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 444.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gashouder 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.147
Verwachte verkoopprijs€ 462.313
Verwachte vraagprijs€ 426.695
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolf van der Lindenstraat 23, 1223MB Hilversum
Dolf van der Lindenstraat 23
2017 · 109 m²
€ 701.772
Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 375.949
Straatbeeld van Rogier van Otterloostraat 25, 1223ME Hilversum
Rogier van Otterloostraat 25
2016 · 137 m²
€ 902.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gashouder 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.147 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Driftbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gashouder 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gashouder 14 in Hilversum.

Wat is Gashouder 14 in Hilversum waard?
Gashouder 14 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.147 (bandbreedte € 390.849 – € 497.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gashouder 14 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Gashouder 14 in Hilversum is in oktober 2026 € 426.695 (bandbreedte € 405.360 – € 448.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Gashouder 14 in Hilversum?
Voor Gashouder 14 adviseren wij een bod van € 462.313 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gashouder 14 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Gashouder 14 in Hilversum bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gashouder 14 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gashouder 14 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.752) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gashouder 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Gashouder 14 ligt rond € 444.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gashouder 14?
Huishoudens in de buurt van Gashouder 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.