Huiswaardemeter

Woningwaarde Janssenstraat 17

1222CC Hilversum

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.972
-1,5%
[ € 263.975 – € 335.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.588[ € 273.209 – € 301.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.890[ € 296.705 – € 327.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Janssenstraat 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.972 (€ 3.896 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -377Sinds september -0,1%
€ -4.56012 maanden -1,5%
€ -16.35812 mnd vs. NL -5,4%
Janssenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.972 voor Janssenstraat 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janssenstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.890. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.972.

Verwachte verkoopprijs Janssenstraat 17
€ 312.890[ € 296.705 – € 327.936 ]
Verkoper houdt over€ 308.198−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.298+€ 8.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janssenstraat 17 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Janssenstraat 17
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 287.588[ € 273.209 – € 301.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janssenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 312.890, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.588 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.972+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.890+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.535+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janssenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 287.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janssenstraat 17 in Hilversum bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 299.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janssenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.972
Verwachte verkoopprijs€ 312.890
Verwachte vraagprijs€ 287.588
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Campenlaan 76, 1222KN Hilversum
Jacob van Campenlaan 76
1952 · 77 m²
€ 314.581
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Straatbeeld van Stalpaertstraat 81, 1222HS Hilversum
Stalpaertstraat 81
1952 · 61 m²
€ 340.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.972 is Janssenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Janssenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janssenstraat 17 in Hilversum.

Wat is Janssenstraat 17 in Hilversum waard?
Janssenstraat 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.972 (bandbreedte € 263.975 – € 335.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janssenstraat 17 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Janssenstraat 17 in Hilversum is in oktober 2026 € 287.588 (bandbreedte € 273.209 – € 301.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Janssenstraat 17 in Hilversum?
Voor Janssenstraat 17 adviseren wij een bod van € 312.890 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janssenstraat 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Janssenstraat 17 in Hilversum bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janssenstraat 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janssenstraat 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.560) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janssenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Janssenstraat 17 ligt rond € 299.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janssenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Janssenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.