Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonnikestraat 40

1222EM Hilversum

Te koop
73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.296
-1,5%
[ € 323.220 – € 411.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.607[ € 361.428 – € 399.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikestraat 40 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.296 (€ 5.031 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -462Sinds september -0,1%
€ -5.58312 maanden -1,5%
€ -20.02912 mnd vs. NL -5,4%
Bonnikestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.296 voor Bonnikestraat 40 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikestraat 40 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.607. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.296.

Verwachte verkoopprijs Bonnikestraat 40
€ 382.607[ € 361.428 – € 399.473 ]
Verkoper houdt over€ 377.148−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.409+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.148

Wat is de vraagprijs?

Bonnikestraat 40 in Hilversum staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Vraagprijs Bonnikestraat 40
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikestraat 40 adviseren wij in een bod van € 382.607, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.296+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.607+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.737+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikestraat 40 in Hilversum bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.296
Verwachte verkoopprijs€ 382.607
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Campenlaan 76, 1222KN Hilversum
Jacob van Campenlaan 76
1952 · 77 m²
€ 314.581
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Straatbeeld van Stalpaertstraat 81, 1222HS Hilversum
Stalpaertstraat 81
1952 · 61 m²
€ 340.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonnikestraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonnikestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikestraat 40 in Hilversum.

Wat is Bonnikestraat 40 in Hilversum waard?
Bonnikestraat 40 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.296 (bandbreedte € 323.220 – € 411.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Bonnikestraat 40 in Hilversum?
Bonnikestraat 40 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikestraat 40 in Hilversum?
Voor Bonnikestraat 40 adviseren wij een bod van € 382.607 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikestraat 40 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikestraat 40 in Hilversum bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikestraat 40 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikestraat 40 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.583) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikestraat 40 ligt rond € 367.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Bonnikestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.