Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Peetstraat 28

1222GX Hilversum

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.289
-1,5%
[ € 442.894 – € 563.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.612[ € 459.431 – € 507.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.767[ € 496.645 – € 548.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Peetstraat 28 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.289 (€ 6.138 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -633Sinds september -0,1%
€ -7.65112 maanden -1,5%
€ -27.44512 mnd vs. NL -5,4%
Jacob Peetstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.289 voor Jacob Peetstraat 28 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Peetstraat 28 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.767. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.289.

Verwachte verkoopprijs Jacob Peetstraat 28
€ 523.767[ € 496.645 – € 548.924 ]
Verkoper houdt over€ 516.756−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.392+€ 12.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Peetstraat 28 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.898 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Peetstraat 28
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 483.612[ € 459.431 – € 507.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.898[ € 5.603 – € 6.193 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 514.438[ € 199.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Peetstraat 28 adviseren wij in een bod van € 523.767, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.612 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.289+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.767+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.955+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Peetstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 483.612 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Peetstraat 28 in Hilversum bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 503.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Peetstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.289
Verwachte verkoopprijs€ 523.767
Verwachte vraagprijs€ 483.612
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtErfgooiersbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erfgooiersbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Erfgooiersbuurt

Erfgooiersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erfgooiersstraat 73, 1222AE Hilversum
Erfgooiersstraat 73
1931 · 78 m²
€ 521.702
Straatbeeld van Coehoornstraat 30, 1222RT Hilversum
Coehoornstraat 30
1927 · 104 m²
€ 651.922
Straatbeeld van Stad en Landestraat 28, 1222GV Hilversum
Stad en Landestraat 28
1932 · 115 m²
€ 610.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.289 zit Jacob Peetstraat 28 in het middensegment van Erfgooiersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Peetstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum.

Wat is Jacob Peetstraat 28 in Hilversum waard?
Jacob Peetstraat 28 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.289 (bandbreedte € 442.894 – € 563.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erfgooiersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum is in oktober 2026 € 483.612 (bandbreedte € 459.431 – € 507.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Peetstraat 28 in Hilversum?
Voor Jacob Peetstraat 28 adviseren wij een bod van € 523.767 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Peetstraat 28 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.651) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Peetstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erfgooiersbuurt is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Peetstraat 28 ligt rond € 503.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Peetstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Jacob Peetstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erfgooiersbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.