Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Campenlaan 83

1222KC Hilversum

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.071
-1,5%
[ € 288.702 – € 367.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.335[ € 298.618 – € 330.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.408[ € 324.598 – € 358.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.071 (€ 4.374 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -413Sinds september -0,1%
€ -4.98712 maanden -1,5%
€ -17.89012 mnd vs. NL -5,4%
Jacob van Campenlaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.071 voor Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.408. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.071.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenlaan 83
€ 342.408[ € 324.598 – € 358.767 ]
Verkoper houdt over€ 337.392−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.406+€ 8.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Campenlaan 83
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 314.335[ € 298.618 – € 330.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenlaan 83 adviseren wij in een bod van € 342.408, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 314.335 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.071+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.408+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.528+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenlaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 314.335 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 328.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenlaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.071
Verwachte verkoopprijs€ 342.408
Verwachte vraagprijs€ 314.335
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Campenlaan 76, 1222KN Hilversum
Jacob van Campenlaan 76
1952 · 77 m²
€ 314.581
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Straatbeeld van Stalpaertstraat 81, 1222HS Hilversum
Stalpaertstraat 81
1952 · 61 m²
€ 340.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.071 is Jacob van Campenlaan 83 een van de meer betaalbare woningen in Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenlaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum.

Wat is Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum waard?
Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.071 (bandbreedte € 288.702 – € 367.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum is in oktober 2026 € 314.335 (bandbreedte € 298.618 – € 330.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum?
Voor Jacob van Campenlaan 83 adviseren wij een bod van € 342.408 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenlaan 83 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.987) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenlaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenlaan 83 ligt rond € 328.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenlaan 83?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenlaan 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.