Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonlaan 2

1222NW Hilversum

Te koop
73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.556
-1,5%
[ € 315.529 – € 401.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 342.500[ € 325.375 – € 359.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.339[ € 353.357 – € 390.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonlaan 2 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.556 (€ 4.912 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -451Sinds september -0,1%
€ -5.45012 maanden -1,5%
€ -19.55212 mnd vs. NL -5,4%
Stephensonlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.556 voor Stephensonlaan 2 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonlaan 2 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.339. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.556.

Verwachte verkoopprijs Stephensonlaan 2
€ 373.339[ € 353.357 – € 390.553 ]
Verkoper houdt over€ 367.982−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.956+€ 9.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.982

Wat is de vraagprijs?

Stephensonlaan 2 in Hilversum staat in te koop voor € 342.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Vraagprijs Stephensonlaan 2
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 342.500[ € 325.375 – € 359.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonlaan 2 adviseren wij in een bod van € 373.339, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 342.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.556+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.339+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.006+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 342.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonlaan 2 in Hilversum bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 358.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.556
Verwachte verkoopprijs€ 373.339
Vraagprijs€ 342.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Campenlaan 76, 1222KN Hilversum
Jacob van Campenlaan 76
1952 · 77 m²
€ 314.581
Straatbeeld van Berlagelaan 36A, 1222JZ Hilversum
Berlagelaan 36A
1953 · 86 m²
€ 354.765
Straatbeeld van Stalpaertstraat 81, 1222HS Hilversum
Stalpaertstraat 81
1952 · 61 m²
€ 340.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonlaan 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.556 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stephensonlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonlaan 2 in Hilversum.

Wat is Stephensonlaan 2 in Hilversum waard?
Stephensonlaan 2 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.556 (bandbreedte € 315.529 – € 401.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Stephensonlaan 2 in Hilversum?
Stephensonlaan 2 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 342.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonlaan 2 in Hilversum?
Voor Stephensonlaan 2 adviseren wij een bod van € 373.339 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonlaan 2 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonlaan 2 in Hilversum bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonlaan 2 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonlaan 2 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.450) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonlaan 2 ligt rond € 358.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Stephensonlaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.