Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Drebbelstraat 7

1222RX Hilversum

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.490
-1,5%
[ € 431.631 – € 549.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.376[ € 447.807 – € 494.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.379[ € 484.079 – € 535.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.490 (€ 3.164 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -617Sinds september -0,1%
€ -7.45612 maanden -1,5%
€ -26.74712 mnd vs. NL -5,4%
Cornelis Drebbelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.490 voor Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.379. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.490.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Drebbelstraat 7
€ 510.379[ € 484.079 – € 535.036 ]
Verkoper houdt over€ 503.515−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.737+€ 12.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Drebbelstraat 7
Onder gem. in buurt Johannes GeradtswegbuurtBoven gem.
€ 471.376[ € 447.807 – € 494.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Johannes Geradtswegbuurt
€ 654.813[ € 199.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Drebbelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 510.379, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.376 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.490+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.379+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.898+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Drebbelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 471.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 490.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Drebbelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.490
Verwachte verkoopprijs€ 510.379
Verwachte vraagprijs€ 471.376
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Stevinweg 114, 1222SV Hilversum
Simon Stevinweg 114
1928 · 144 m²
€ 850.373
Straatbeeld van Huygensstraat 6, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 6
1932 · 134 m²
€ 728.068
Straatbeeld van Cornelis Drebbelstraat 33, 1222RZ Hilversum
Cornelis Drebbelstraat 33
1928 · 189 m²
€ 830.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.490 is Cornelis Drebbelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Johannes Geradtswegbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Drebbelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum.

Wat is Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum waard?
Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.490 (bandbreedte € 431.631 – € 549.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 471.376 (bandbreedte € 447.807 – € 494.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum?
Voor Cornelis Drebbelstraat 7 adviseren wij een bod van € 510.379 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Drebbelstraat 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.456) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Drebbelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Drebbelstraat 7 ligt rond € 490.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Drebbelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Drebbelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.