Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinweg 60A

1222ST Hilversum

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.163
-1,5%
[ € 527.263 – € 671.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.745[ € 546.958 – € 604.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.534[ € 591.262 – € 653.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 60A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.163 (€ 3.745 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -754Sinds september -0,1%
€ -9.10812 maanden -1,5%
€ -32.67312 mnd vs. NL -5,4%
Simon Stevinweg 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.163 voor Simon Stevinweg 60A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 60A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.534. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.163.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 60A
€ 623.534[ € 591.262 – € 653.499 ]
Verkoper houdt over€ 615.425−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.155+€ 14.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinweg 60A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinweg 60A
Onder gem. in buurt Johannes GeradtswegbuurtBoven gem.
€ 575.745[ € 546.958 – € 604.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Johannes Geradtswegbuurt
€ 654.813[ € 199.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 60A adviseren wij in een bod van € 623.534, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.745 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.163+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.534+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.711+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 60A zal in bij een vraagprijs van € 575.745 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 60A in Hilversum bedragen € 3.059 per maand bij een woningwaarde van € 599.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.163
Verwachte verkoopprijs€ 623.534
Verwachte vraagprijs€ 575.745
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon Stevinweg 114, 1222SV Hilversum
Simon Stevinweg 114
1928 · 144 m²
€ 850.373
Straatbeeld van Huygensstraat 6, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 6
1932 · 134 m²
€ 728.068
Straatbeeld van Cornelis Drebbelstraat 33, 1222RZ Hilversum
Cornelis Drebbelstraat 33
1928 · 189 m²
€ 830.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.163 zit Simon Stevinweg 60A in het middensegment van Johannes Geradtswegbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 60A in Hilversum.

Wat is Simon Stevinweg 60A in Hilversum waard?
Simon Stevinweg 60A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.163 (bandbreedte € 527.263 – € 671.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 60A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 60A in Hilversum is in oktober 2026 € 575.745 (bandbreedte € 546.958 – € 604.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 60A in Hilversum?
Voor Simon Stevinweg 60A adviseren wij een bod van € 623.534 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 60A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 60A in Hilversum bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 60A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 60A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.108) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 60A ligt rond € 599.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 60A?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.