Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelliuslaan 13

1222TB Hilversum

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.623
-1,5%
[ € 683.428 – € 869.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.885[ € 762.375 – € 842.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelliuslaan 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.623 (€ 4.413 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -977Sinds september -0,1%
€ -11.80512 maanden -1,5%
€ -42.35012 mnd vs. NL -5,4%
Snelliuslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.623 voor Snelliuslaan 13 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelliuslaan 13 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.885. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 776.623.

Verwachte verkoopprijs Snelliuslaan 13
€ 802.885[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verkoper houdt over€ 792.803−€ 10.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.093+€ 18.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelliuslaan 13 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Snelliuslaan 13
Onder gem. in buurt Johannes GeradtswegbuurtBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Johannes Geradtswegbuurt
€ 654.813[ € 199.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelliuslaan 13 adviseren wij in een bod van € 802.885, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.623+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.885+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.029+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelliuslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelliuslaan 13 in Hilversum bedragen € 3.940 per maand bij een woningwaarde van € 776.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.798
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelliuslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.623
Verwachte verkoopprijs€ 802.885
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Drebbelstraat 33, 1222RZ Hilversum
Cornelis Drebbelstraat 33
1928 · 189 m²
€ 830.931
Straatbeeld van Simon Stevinweg 114, 1222SV Hilversum
Simon Stevinweg 114
1928 · 144 m²
€ 850.373
Straatbeeld van Huygensstraat 6, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 6
1932 · 134 m²
€ 728.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelliuslaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.623 duidelijk in het hogere segment van Johannes Geradtswegbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Snelliuslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelliuslaan 13 in Hilversum.

Wat is Snelliuslaan 13 in Hilversum waard?
Snelliuslaan 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.623 (bandbreedte € 683.428 – € 869.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 13 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Snelliuslaan 13 in Hilversum is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelliuslaan 13 in Hilversum?
Voor Snelliuslaan 13 adviseren wij een bod van € 802.885 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelliuslaan 13 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Snelliuslaan 13 in Hilversum bedragen € 3.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.798 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelliuslaan 13 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelliuslaan 13 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.805) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelliuslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Snelliuslaan 13 ligt rond € 776.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelliuslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Snelliuslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.