Huiswaardemeter

Woningwaarde Beijerincklaan 3A

1222TH Hilversum

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 891.644
-1,5%
[ € 784.647 – € 998.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.327[ € 820.161 – € 906.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.890[ € 874.292 – € 966.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Beijerincklaan 3A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 891.644 (€ 4.287 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.122Sinds september -0,1%
€ -13.55412 maanden -1,5%
€ -48.62212 mnd vs. NL -5,4%
Beijerincklaan 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 891.644 voor Beijerincklaan 3A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beijerincklaan 3A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.890. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 891.644.

Verwachte verkoopprijs Beijerincklaan 3A
€ 920.890[ € 874.292 – € 966.322 ]
Verkoper houdt over€ 909.510−€ 11.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.458+€ 20.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beijerincklaan 3A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.151 per m².

Verwachte vraagprijs Beijerincklaan 3A
Onder gem. in buurt Johannes GeradtswegbuurtBoven gem.
€ 863.327[ € 820.161 – € 906.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.151[ € 3.943 – € 4.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Johannes Geradtswegbuurt
€ 654.813[ € 199.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beijerincklaan 3A adviseren wij in een bod van € 920.890, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 863.327 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 891.644+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.890+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 966.935+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beijerincklaan 3A zal in bij een vraagprijs van € 863.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beijerincklaan 3A in Hilversum bedragen € 4.516 per maand bij een woningwaarde van € 891.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.360
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.569.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beijerincklaan 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 891.644
Verwachte verkoopprijs€ 920.890
Verwachte vraagprijs€ 863.327
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtJohannes Geradtswegbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Johannes Geradtswegbuurt besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (13%)
C (37%)
D (11%)
E (13%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Johannes Geradtswegbuurt

Johannes Geradtswegbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Drebbelstraat 33, 1222RZ Hilversum
Cornelis Drebbelstraat 33
1928 · 189 m²
€ 830.931
Straatbeeld van Simon Stevinweg 114, 1222SV Hilversum
Simon Stevinweg 114
1928 · 144 m²
€ 850.373
Straatbeeld van Huygensstraat 6, 1222TK Hilversum
Huygensstraat 6
1932 · 134 m²
€ 728.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beijerincklaan 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 891.644 duidelijk in het hogere segment van Johannes Geradtswegbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beijerincklaan 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beijerincklaan 3A in Hilversum.

Wat is Beijerincklaan 3A in Hilversum waard?
Beijerincklaan 3A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 891.644 (bandbreedte € 784.647 – € 998.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Johannes Geradtswegbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beijerincklaan 3A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Beijerincklaan 3A in Hilversum is in oktober 2026 € 863.327 (bandbreedte € 820.161 – € 906.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Beijerincklaan 3A in Hilversum?
Voor Beijerincklaan 3A adviseren wij een bod van € 920.890 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beijerincklaan 3A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Beijerincklaan 3A in Hilversum bedragen € 4.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 891.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.360 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beijerincklaan 3A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beijerincklaan 3A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.554) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beijerincklaan 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Johannes Geradtswegbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Beijerincklaan 3A ligt rond € 891.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beijerincklaan 3A?
Huishoudens in de buurt van Beijerincklaan 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Johannes Geradtswegbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.