Huiswaardemeter

Woningwaarde Radiostraat 63

1223BB Hilversum

Te koop
189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.722
-2,1%
[ € 542.715 – € 690.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.169[ € 565.411 – € 624.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.712[ € 606.121 – € 669.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Radiostraat 63 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.722 (€ 3.263 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -776Sinds juli -0,1%
€ -13.48912 maanden -2,1%
€ -35.74812 mnd vs. NL -5,7%
Radiostraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.722 voor Radiostraat 63 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radiostraat 63 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.712. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 616.722.

Verwachte verkoopprijs Radiostraat 63
€ 636.712[ € 606.121 – € 669.922 ]
Verkoper houdt over€ 628.458−€ 8.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.596+€ 14.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.458

Wat is de vraagprijs?

Radiostraat 63 in Hilversum staat in te koop voor € 595.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Vraagprijs Radiostraat 63
Onder gem. in buurt Astronomische BuurtBoven gem.
€ 595.169[ € 565.411 – € 624.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.992 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Astronomische Buurt
€ 586.200[ € 447.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radiostraat 63 adviseren wij in een bod van € 636.712, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 595.169 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.722+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.712+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.548+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radiostraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 595.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radiostraat 63 in Hilversum bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 616.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radiostraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.722
Verwachte verkoopprijs€ 636.712
Vraagprijs€ 595.169
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAstronomische Buurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Astronomische Buurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (27%)
D (16%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Astronomische Buurt

Astronomische Buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionlaan 127, 1223AE Hilversum
Orionlaan 127
1933 · 141 m²
€ 805.412
Straatbeeld van Radiostraat 1, 1223BA Hilversum
Radiostraat 1
1914 · 109 m²
€ 800.867
Straatbeeld van S. Hoogewerffstraat 36, 1223HW Hilversum
S. Hoogewerffstraat 36
1933 · 123 m²
€ 608.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.722 ligt Radiostraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Astronomische Buurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Radiostraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radiostraat 63 in Hilversum.

Wat is Radiostraat 63 in Hilversum waard?
Radiostraat 63 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.722 (bandbreedte € 542.715 – € 690.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Astronomische Buurt.
Wat is de vraagprijs van Radiostraat 63 in Hilversum?
Radiostraat 63 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 595.169. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Radiostraat 63 in Hilversum?
Voor Radiostraat 63 adviseren wij een bod van € 636.712 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radiostraat 63 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Radiostraat 63 in Hilversum bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radiostraat 63 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radiostraat 63 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -13.489) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radiostraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Astronomische Buurt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Radiostraat 63 ligt rond € 616.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radiostraat 63?
Huishoudens in de buurt van Radiostraat 63 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Astronomische Buurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.