Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzweg 110

1223HS Hilversum

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.231
-1,5%
[ € 520.283 – € 662.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.259[ € 539.846 – € 596.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.132[ € 583.574 – € 645.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzweg 110 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.231 (€ 5.141 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -744Sinds september -0,1%
€ -8.98712 maanden -1,5%
€ -32.24012 mnd vs. NL -5,4%
Lorentzweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.231 voor Lorentzweg 110 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzweg 110 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.132. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 591.231.

Verwachte verkoopprijs Lorentzweg 110
€ 615.132[ € 583.574 – € 645.002 ]
Verkoper houdt over€ 607.116−€ 8.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.585+€ 14.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzweg 110 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.941 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzweg 110
Onder gem. in buurt LiebergenBoven gem.
€ 568.259[ € 539.846 – € 596.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.941[ € 4.694 – € 5.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liebergen
€ 438.571[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzweg 110 adviseren wij in een bod van € 615.132, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.259 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.231+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.132+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.889+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 568.259 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzweg 110 in Hilversum bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 591.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.231
Verwachte verkoopprijs€ 615.132
Verwachte vraagprijs€ 568.259
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLiebergen→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Liebergen

Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. Hoogewerffstraat 36, 1223HW Hilversum
S. Hoogewerffstraat 36
1933 · 123 m²
€ 608.791
Straatbeeld van Curiestraat 8, 1223JX Hilversum
Curiestraat 8
1940 · 119 m²
€ 591.902
Straatbeeld van Kamerlingh Onnesweg 14, 1223JK Hilversum
Kamerlingh Onnesweg 14
1928 · 96 m²
€ 612.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzweg 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.231 duidelijk in het hogere segment van Liebergen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lorentzweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzweg 110 in Hilversum.

Wat is Lorentzweg 110 in Hilversum waard?
Lorentzweg 110 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.231 (bandbreedte € 520.283 – € 662.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liebergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzweg 110 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Lorentzweg 110 in Hilversum is in oktober 2026 € 568.259 (bandbreedte € 539.846 – € 596.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzweg 110 in Hilversum?
Voor Lorentzweg 110 adviseren wij een bod van € 615.132 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzweg 110 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzweg 110 in Hilversum bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzweg 110 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzweg 110 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.987) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liebergen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzweg 110 ligt rond € 591.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzweg 110?
Huishoudens in de buurt van Lorentzweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liebergen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.