Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesweg 122

1223JM Hilversum

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.315
-1,5%
[ € 630.357 – € 802.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.315[ € 656.749 – € 725.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.206[ € 704.035 – € 778.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.315 (€ 5.468 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -901Sinds september -0,1%
€ -10.88912 maanden -1,5%
€ -39.06212 mnd vs. NL -5,4%
Kamerlingh Onnesweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.315 voor Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.206. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.315.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesweg 122
€ 741.206[ € 704.035 – € 778.144 ]
Verkoper houdt over€ 731.803−€ 9.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.180+€ 16.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.277 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesweg 122
Onder gem. in buurt LiebergenBoven gem.
€ 691.315[ € 656.749 – € 725.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.277[ € 5.013 – € 5.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liebergen
€ 438.571[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesweg 122 adviseren wij in een bod van € 741.206, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 691.315 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.315+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.206+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.266+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 691.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum bedragen € 3.631 per maand bij een woningwaarde van € 716.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.315
Verwachte verkoopprijs€ 741.206
Verwachte vraagprijs€ 691.315
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLiebergen→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Liebergen

Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. Hoogewerffstraat 36, 1223HW Hilversum
S. Hoogewerffstraat 36
1933 · 123 m²
€ 608.791
Straatbeeld van Curiestraat 8, 1223JX Hilversum
Curiestraat 8
1940 · 119 m²
€ 591.902
Straatbeeld van Van Musschenbroekstraat 29, 1223LP Hilversum
Van Musschenbroekstraat 29
1940 · 99 m²
€ 538.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesweg 122 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.315 duidelijk in het hogere segment van Liebergen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum.

Wat is Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum waard?
Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.315 (bandbreedte € 630.357 – € 802.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liebergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum is in oktober 2026 € 691.315 (bandbreedte € 656.749 – € 725.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum?
Voor Kamerlingh Onnesweg 122 adviseren wij een bod van € 741.206 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesweg 122 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.889) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liebergen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesweg 122 ligt rond € 716.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesweg 122?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liebergen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.