Huiswaardemeter

Woningwaarde Pim Jacobsstraat 1

1223MD Hilversum

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.249.009
-1,5%
[ € 1.099.128 – € 1.398.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.202.643[ € 1.142.511 – € 1.262.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.289.495[ € 1.219.059 – € 1.347.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.249.009 (€ 7.347 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.571Sinds september -0,1%
€ -18.98612 maanden -1,5%
€ -68.11012 mnd vs. NL -5,4%
Pim Jacobsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.249.009 voor Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.289.495. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.249.009.

Verwachte verkoopprijs Pim Jacobsstraat 1
€ 1.289.495[ € 1.219.059 – € 1.347.381 ]
Verkoper houdt over€ 1.274.061−€ 15.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.317.435+€ 27.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.289.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.274.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.202.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.074 per m².

Verwachte vraagprijs Pim Jacobsstraat 1
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 1.202.643[ € 1.142.511 – € 1.262.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.074[ € 6.721 – € 7.428 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 576.400[ € 295.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pim Jacobsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 1.289.495, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.202.643 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.249.009+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.289.495+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.353.970+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pim Jacobsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.202.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum bedragen € 6.273 per maand bij een woningwaarde van € 1.249.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.108
OZB€ 63
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.198.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pim Jacobsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.249.009
Verwachte verkoopprijs€ 1.289.495
Verwachte vraagprijs€ 1.202.643
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAnna's Hoeve→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anna's Hoeve besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Anna's Hoeve

Anna's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pim Jacobsstraat 23, 1223MD Hilversum
Pim Jacobsstraat 23
2015 · 175 m²
€ 1.189.482
Straatbeeld van Rudy van Houtenstraat 1, 1223MT Hilversum
Rudy van Houtenstraat 1
2018 · 140 m²
€ 724.648
Straatbeeld van Rogier van Otterloostraat 25, 1223ME Hilversum
Rogier van Otterloostraat 25
2016 · 137 m²
€ 902.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pim Jacobsstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.249.009 duidelijk in het hogere segment van Anna's Hoeve. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pim Jacobsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum.

Wat is Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum waard?
Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.249.009 (bandbreedte € 1.099.128 – € 1.398.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anna's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.202.643 (bandbreedte € 1.142.511 – € 1.262.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum?
Voor Pim Jacobsstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.289.495 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum bedragen € 6.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.249.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.108 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pim Jacobsstraat 1 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.986) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pim Jacobsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anna's Hoeve is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Pim Jacobsstraat 1 ligt rond € 1.249.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pim Jacobsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pim Jacobsstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anna's Hoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.