Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rogier van Otterloostraat 25, 1223ME Hilversum

Woningwaarde Rogier van Otterloostraat 25

1223ME Hilversum

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.960
-2,1%
[ € 794.605 – € 1.011.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.522[ € 829.846 – € 917.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.390[ € 885.446 – € 978.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 902.960 (€ 6.591 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.136Sinds juli -0,1%
€ -19.74912 maanden -2,1%
€ -52.34012 mnd vs. NL -5,7%
Rogier van Otterloostraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.960 voor Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.390. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 902.960.

Verwachte verkoopprijs Rogier van Otterloostraat 25
€ 933.390[ € 885.446 – € 978.650 ]
Verkoper houdt over€ 921.873−€ 11.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.208+€ 20.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.376 per m².

Verwachte vraagprijs Rogier van Otterloostraat 25
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 873.522[ € 829.846 – € 917.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.376[ € 6.057 – € 6.695 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 581.400[ € 320.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogier van Otterloostraat 25 adviseren wij in een bod van € 933.390, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 873.522 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.960+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.390+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.060+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogier van Otterloostraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 873.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum bedragen € 4.555 per maand bij een woningwaarde van € 902.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.416
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogier van Otterloostraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.960
Verwachte verkoopprijs€ 933.390
Verwachte vraagprijs€ 873.522
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtAnna's Hoeve→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anna's Hoeve besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Anna's Hoeve

Anna's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rudy van Houtenstraat 1, 1223MT Hilversum
Rudy van Houtenstraat 1
2018 · 140 m²
€ 724.648
Straatbeeld van Pim Jacobsstraat 23, 1223MD Hilversum
Pim Jacobsstraat 23
2015 · 175 m²
€ 1.189.482
Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 375.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rogier van Otterloostraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.960 duidelijk in het hogere segment van Anna's Hoeve. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rogier van Otterloostraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum.

Wat is Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum waard?
Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.960 (bandbreedte € 794.605 – € 1.011.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anna's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum is in augustus 2026 € 873.522 (bandbreedte € 829.846 – € 917.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum?
Voor Rogier van Otterloostraat 25 adviseren wij een bod van € 933.390 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum bedragen € 4.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.416 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogier van Otterloostraat 25 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -19.749) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogier van Otterloostraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anna's Hoeve is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Rogier van Otterloostraat 25 ligt rond € 902.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogier van Otterloostraat 25?
Huishoudens in de buurt van Rogier van Otterloostraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anna's Hoeve heeft 28% van de woningen zonnepanelen.