Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Fokkerweg 78D

1223NG Hilversum

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.310
-2,4%
[ € 751.793 – € 956.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 827.249[ € 785.887 – € 868.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.200[ € 836.970 – € 925.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.310 (€ 5.407 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.075Sinds mei -0,1%
€ -20.66712 maanden -2,4%
€ -57.77212 mnd vs. NL -6,6%
Anthony Fokkerweg 78D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.310 voor Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.200. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 854.310.

Verwachte verkoopprijs Anthony Fokkerweg 78D
€ 883.200[ € 836.970 – € 925.071 ]
Verkoper houdt over€ 872.235−€ 10.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 903.014+€ 19.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.235

Wat is de vraagprijs?

Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum staat in te koop voor € 827.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.236 per m².

Vraagprijs Anthony Fokkerweg 78D
Onder gem. in buurt LiebergenBoven gem.
€ 827.249[ € 785.887 – € 868.611 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.236[ € 4.974 – € 5.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liebergen
€ 511.656[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Fokkerweg 78D adviseren wij in een bod van € 883.200, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 827.249 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.310+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.200+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.360+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Fokkerweg 78D zal in bij een vraagprijs van € 827.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum bedragen € 4.255 per maand bij een woningwaarde van € 854.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Fokkerweg 78D

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.310
Verwachte verkoopprijs€ 883.200
Vraagprijs€ 827.249
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLiebergen→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Liebergen

Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 373.070
Straatbeeld van Rudy van Houtenstraat 1, 1223MT Hilversum
Rudy van Houtenstraat 1
2018 · 140 m²
€ 719.101
Straatbeeld van Rogier van Otterloostraat 25, 1223ME Hilversum
Rogier van Otterloostraat 25
2016 · 137 m²
€ 896.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Fokkerweg 78D valt met een geschatte woningwaarde van € 854.310 duidelijk in het hogere segment van Liebergen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anthony Fokkerweg 78D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum.

Wat is Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum waard?
Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.310 (bandbreedte € 751.793 – € 956.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liebergen.
Wat is de vraagprijs van Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum?
Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 827.249. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum?
Voor Anthony Fokkerweg 78D adviseren wij een bod van € 883.200 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum bedragen € 4.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Fokkerweg 78D in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -20.667) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Fokkerweg 78D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liebergen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Fokkerweg 78D ligt rond € 854.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Fokkerweg 78D?
Huishoudens in de buurt van Anthony Fokkerweg 78D besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liebergen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.