Huiswaardemeter

Woningwaarde Liebergerweg 510

1223PX Hilversum

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.373
-1,5%
[ € 310.968 – € 395.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.882[ € 321.938 – € 355.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.484[ € 349.625 – € 386.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Liebergerweg 510 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.373 (€ 4.977 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -445Sinds september -0,1%
€ -5.37212 maanden -1,5%
€ -19.27012 mnd vs. NL -5,4%
Liebergerweg 510
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.373 voor Liebergerweg 510 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liebergerweg 510 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.484. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.373.

Verwachte verkoopprijs Liebergerweg 510
€ 368.484[ € 349.625 – € 386.427 ]
Verkoper houdt over€ 363.181−€ 5.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.004+€ 9.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liebergerweg 510 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Verwachte vraagprijs Liebergerweg 510
Onder gem. in buurt LiebergenBoven gem.
€ 338.882[ € 321.938 – € 355.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.534 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liebergen
€ 438.571[ € 300.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liebergerweg 510 adviseren wij in een bod van € 368.484, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.882 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.373+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.484+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.908+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liebergerweg 510 zal in bij een vraagprijs van € 338.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liebergerweg 510 in Hilversum bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 353.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liebergerweg 510

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.373
Verwachte verkoopprijs€ 368.484
Verwachte vraagprijs€ 338.882
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtLiebergen→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liebergen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Liebergen

Liebergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterengweg 6-20, 1221JV Hilversum
Oosterengweg 6-20
1984 · 70 m²
€ 299.517
Straatbeeld van Liebergerweg 488, 1221MA Hilversum
Liebergerweg 488
1987 · 74 m²
€ 361.465
Straatbeeld van Meteorenstraat 62, 1223ET Hilversum
Meteorenstraat 62
1986 · 114 m²
€ 611.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.373 is Liebergerweg 510 een van de meer betaalbare woningen in Liebergen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Liebergerweg 510

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liebergerweg 510 in Hilversum.

Wat is Liebergerweg 510 in Hilversum waard?
Liebergerweg 510 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.373 (bandbreedte € 310.968 – € 395.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liebergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liebergerweg 510 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Liebergerweg 510 in Hilversum is in oktober 2026 € 338.882 (bandbreedte € 321.938 – € 355.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Liebergerweg 510 in Hilversum?
Voor Liebergerweg 510 adviseren wij een bod van € 368.484 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liebergerweg 510 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Liebergerweg 510 in Hilversum bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liebergerweg 510 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liebergerweg 510 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.372) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liebergerweg 510?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liebergen is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Liebergerweg 510 ligt rond € 353.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liebergerweg 510?
Huishoudens in de buurt van Liebergerweg 510 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liebergen heeft 10% van de woningen zonnepanelen.