Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Weide 14

8713JE Hindeloopen

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.720
+7,9%
[ € 404.554 – € 514.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.546[ € 428.019 – € 473.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.081[ € 445.568 – € 492.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.720 (€ 2.287 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,6%
+€ 33.73812 maanden +7,9%
+€ 17.23512 mnd vs. NL +4,0%
Nieuwe Weide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.720 voor Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.081. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.720.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Weide 14
€ 469.081[ € 445.568 – € 492.469 ]
Verkoper houdt over€ 462.671−€ 6.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.613+€ 11.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Weide 14
Onder gem. in NijefurdBoven gem.
€ 450.546[ € 428.019 – € 473.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.129 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in Nijefurd
€ 526.618[ € 310.000 – € 1.499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Weide 14 adviseren wij in een bod van € 469.081, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.546 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.720+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.081+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.535+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Weide 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 459.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Weide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.720
Verwachte verkoopprijs€ 469.081
Verwachte vraagprijs€ 450.546
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHindeloopen→
PlaatsHindeloopen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hindeloopen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Hindeloopen

Hindeloopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation43,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanzestraat 11, 8713JZ Hindeloopen
Hanzestraat 11
1978 · 104 m²
€ 226.055
Straatbeeld van Kreilerstraat 1, 8713JB Hindeloopen
Kreilerstraat 1
1977 · 165 m²
€ 428.841
Straatbeeld van Meenscharsweg 6, 8713JC Hindeloopen
Meenscharsweg 6
1975 · 91 m²
€ 241.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Weide 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.720 duidelijk in het hogere segment van Hindeloopen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Weide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen.

Wat is Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen waard?
Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.720 (bandbreedte € 404.554 – € 514.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hindeloopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen is in oktober 2026 € 450.546 (bandbreedte € 428.019 – € 473.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen?
Voor Nieuwe Weide 14 adviseren wij een bod van € 469.081 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Weide 14 in Hindeloopen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Weide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hindeloopen is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Weide 14 ligt rond € 459.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Weide 14?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Weide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hindeloopen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.